岐阜県岐阜市加納栄町通7丁目(岐阜駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市加納栄町通7丁目
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13分
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5,980万円
-
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453.11m²
248.95m²
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近隣商業
RC
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一棟売アパート
1983年4月(築42年9ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納栄町通7丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
453.11m² |
土地面積 |
248.95m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1983年4月(築42年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コーポ加納荘A・B |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 16.0m 公道
・
北 5.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
2025/4/7 価格改正
岐阜市加納栄町通7丁目の1棟アパート、コーポ加納荘A・B
表8.278.27%、満室稼働中の安定収益物件です。
- JR東海東海道本線岐阜駅から徒歩13分
- 想定年間収入513万4800円
- 築年月1983年4月
- 賃貸中(満室)で安定した収益
令和3年外壁塗装及び3室フルリフォーム済みで綺麗です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2021年8月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 3部屋のみ ■内装:2021年8月 内装全面(床・壁・天井・建具) 3部屋のみ ■外装:2021年8月 外壁、屋根 ■共用部の大規模修繕工事:2021年8月 3部屋の玄関ドア交換等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.40%
年間予定賃料収入:513万円
※本敷地内には2棟の建物があり、一部建物構造は鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983664374 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年4月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店 |
| 距離 |
317m |
| 周辺施設 |
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 |
| 距離 |
485m |
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岐阜県知事免許(1)第5176号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市加納栄町通7丁目9番地1
- TEL:
- 058-215-9995
- FAX:
- 058-215-9996
- 所属団体:
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409718
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