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京都府京都市伏見区深草直違橋北1丁目(藤森駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪本線/藤森

京都府京都市伏見区深草直違橋北1丁目

5分

3,280万円

48.43m²

76.43m²

1種住居

木造

売旅館

1966年3月(築58年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 河村 孝志

365日運用可能なゲストハウス。現在も高稼働中。家具家電などもそのまま譲渡可能です。伏見稲荷エリアで露天風呂も完備。和モダンなデザインとなっております。内覧予約も随時受付中です。

間取図

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外観

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    交通

    京阪本線 藤森駅 徒歩5分

    その他の交通

    京阪本線 墨染駅 徒歩9分

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分

    所在地 京都府京都市伏見区深草直違橋北1丁目
    物件種目 売旅館
    価格 3,280万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 48.43m² 土地面積 76.43m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1966年3月(築58年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 2.5m 公道 接面2.0m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 1戸 国土法届出
    アピールポイント 365日運用可能なゲストハウス。現在も高稼働中。
    家具家電などもそのまま譲渡可能です。
    伏見稲荷エリアで露天風呂も完備。
    和モダンなデザインとなっております。内覧予約も随時受付中です。
    リフォーム履歴 ■水回り:2018年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2018年4月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:13.71%
    年間予定賃料収入:450万円
    365日運用可能なゲストハウス。現在も高稼働中。家具家電などもそのまま譲渡可能です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、高温差湯式、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、冷蔵庫、給湯、エアコン、暖房、冷房、ベッド、インターネット対応
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 使用中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983689163
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年11月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレスコスマイル藤森店
    距離 264m
    周辺施設 セブンイレブン深草直違橋店
    距離 248m
    周辺施設 ドラッグユタカ伏見西浦店
    距離 825m
    周辺施設 国立京都教育大学
    距離 620m
    周辺施設 私立龍谷大学短期大学部
    距離 1608m
    周辺施設 私立龍谷大学
    距離 1616m
    周辺施設 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
    距離 563m
    周辺施設 京都市伏見区役所
    距離 2624m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (同)ベアクル

    京都府知事免許(3)第13151号

    交通:
    JR東海道本線/山科駅 徒歩3分
    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10 
    TEL:
    075-501-1230
    FAX:
    075-501-1231
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50101964
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