大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目(北田辺駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄南大阪線/北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目
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5分
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4,510万円
-
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191.98m²
129.71m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1938年4月(築86年10ヶ月)
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間取図
南向き♪ 前面道路公道6m 土地129.71㎡、建物194.98㎡
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外観
南向き♪ 土地間口約8.3m!
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その他の画像
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交通 | 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
4,510万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
191.98m² |
土地面積 |
129.71m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1938年4月(築86年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北田辺6丁目南向き1棟連棟建物 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面8.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■将来の建替え用地でご検討いかがですか?
■現行月額賃料収入金額79,000円
■現行年間賃料収入金額948,000円
■満室時想定月額賃料収入金額159,000円
■満室時想定年間賃料収入金額1,908,000円
■現行表面利回り約2.1%
■満室時想定表面利回り約4.2%
※表面利回り・満室時想定表面利回りは年間予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。表面利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。弊社が年間予定収入を確実に得られることを保証するものではありません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
閑静な住宅街、整形地 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:4.23%
年間予定賃料収入:190.8万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983724101 |
情報公開日 |
2024年10月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
北田辺味道館 |
距離 |
294m |
写真を見る |
周辺施設 |
サンエー今川店 |
距離 |
428m |
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周辺施設 |
ローソン北田辺四丁目店 |
距離 |
297m |
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周辺施設 |
ココカラファイン今川店 |
距離 |
405m |
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周辺施設 |
ダイソーサンエー今川店 |
距離 |
428m |
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周辺施設 |
関西みらい銀行今川支店 |
距離 |
385m |
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大阪府知事免許(3)第57837号 |
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- 交通:
- 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
- TEL:
- 06-6719-4335
- FAX:
- 06-6719-4336
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50101131
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