東京都練馬区高野台３丁目(石神井公園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/石神井公園
東京都練馬区高野台３丁目
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7分
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16,800万円
－
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196.30m²
201.83m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
2024年3月(築1年未満)
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間取図
１Ｋ×１０戸 １階は全室専用テラス付き、２階は全室ロフト付き
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区高野台３丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
16,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
20年 30,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
196.30m² |
土地面積 |
201.83m²（実測） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年3月(築1年未満)
|
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 3.9m 公道 接面11.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
賃料収入：月７６８，０００円 年／９，２１６，０００円
表面利回り：５．４８％
対象地は練馬区高野台３丁目２３８３－３（地番）の一部となります。
管理業務委託契約は現契約を継続して頂く事が条件となります。（応相談）
集金総額の４％（税別）が業務委託料となり、滞納保証契約になります。
～新型コロナウイルス感染症対策実施中～
①３密の回避（定期的な換気、接客パーテーションの設置等）
②接客スペースをはじめ、店内の除菌・消毒
③衛生品の完備（店内に除菌スプレーを設置）
④従業員の検温、マスク着用、手洗い・消毒の徹底
■□━━━━━━ＮＩＳＳＨＯ ＨＯＭＥ━━━━━━■□
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：5.48%
年間予定賃料収入：921.6万円
■□━━━━━━━━ＮＩＳＳＨＯ ＨＯＭＥ━━━━━━━━■□
◆物件見学をされてない方
・購入は決まってないが、まずは物件を実際に見てみたい
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◆住宅ローンはお任せください！
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◆無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
◆ショールーム併設
・店舗内にリフォーム施工したお部屋を設置
・施工例を確認しながら希望のお部屋を探せます
◆不動産売却相談も承ります！
・相続等の税務上の悩み
・買換えに伴う売却のご相談
・お住まいのご自宅がいくらで売却出来るかのご確認等
その他、ご不明な点などがございましたら、お気軽にお申し付けください。
様々なお客様のご要望に合わせて、プランをご提案いたします！
■□━━━━━━━━ＮＩＳＳＨＯ ＨＯＭＥ━━━━━━━━■□
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、ロフト、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983753692 |
| 情報公開日 |
2024年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サミットストア石神井公園店 |
| 距離 |
353m |
| 周辺施設 |
クイーンズ伊勢丹石神井公園店 |
| 距離 |
431m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート石神井公園北口店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
タリーズコーヒー順天堂大学練馬病院店 |
| 距離 |
447m |
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東京都知事免許（９）第５６８８２号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２９－７ ドルミ御苑２０１
- TEL：
- 03-6273-0333
- FAX：
- 03-3354-6777
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00100332
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