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石川県金沢市小立野３丁目(金沢駅)の売その他：物件詳細

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交通
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築年月

ＩＲいしかわ鉄道/金沢
【バス】24分 北鉄バス「天徳院前」 停歩3分

石川県金沢市小立野３丁目

－

2,700万円

－

304.29m²

148.76m²

１種住居

鉄骨造

一棟売アパート

1984年10月(築40年3ヶ月)

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小立野エリアに浴室・ＷＣが別々かつ独立洗面台のある物件がでました☆天徳院前バス停より徒歩３分、全室角部屋です。【表面利回り１４．１３％（共益費含む）】※写真は０３０１号室〔２０２４年４月２日撮影〕

間取図

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    ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅
    【バス】 24分 北鉄バス「天徳院前」 停歩3分

    所在地 石川県金沢市小立野３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,700万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上4階地下1階建
    使用部分面積 304.29m² 土地面積 148.76m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1984年10月(築40年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 金沢市小立野三丁目ｂｉａｎｃｏ（アパート１棟）
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 8.0m 公道 接面4.5m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：13.33%
    年間予定賃料収入：360万円
    現地案内をご希望の際は、事前にご連絡をお願いいたします。
    【固定資産税】１２６，０２５円／令和６年度
    【収益状況】９世帯中１室空き（令和６年１２月現在）
    月額収入：３１８，０００円　※共益費を含む。町費を除く。
    年間総収入：３，８１６，０００円　※共益費を含む。町費を除く。
    表面利回り：１４．１３％
    ・現状有姿渡し
    ・建物および躯体・備品・設備は中古の為、「瑕疵担保」無し。
    ・賃貸募集及び物件管理は、㈱のうか不動産指定となります。
    ・洗面台は給湯なし、給水のみ。
    ・０１０１号室のみ３点ＵＢタイプ。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983766469
    情報公開日 2024年10月11日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    距離 566m
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    周辺施設 マツモトキヨシ笠舞店
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    周辺施設 金沢小立野郵便局
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    周辺施設 金沢信用金庫城南支店
    距離 397m
    周辺施設 石川県立図書館
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)のうか不動産　売買営業部

    石川県知事免許（６）第３５２９号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】 若松橋 停歩1分
    石川県金沢市もりの里２丁目２１番地 
    TEL：
    076-222-8828
    FAX：
    076-262-2100
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 40409339
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