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東京都練馬区田柄２丁目(地下鉄赤塚駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚

東京都練馬区田柄２丁目

1分

17,064万円

－

201.70m²

70.25m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2017年4月(築7年9ヶ月)

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【駅徒歩１分】２０１７年４月築の店舗付鉄骨造レジ　表面利回り５％

間取図

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    東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分

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    東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分

    東武東上線 下赤塚駅 徒歩3分

    所在地 東京都練馬区田柄２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 17,064万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 201.70m² 土地面積 70.25m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2017年4月(築7年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 5.4m 公道 接面6.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■総戸数９戸（店舗×１戸＝３１．３６㎡、１Ｒ×８戸＝２０．５～２１．７㎡）
    ■「地下鉄赤塚」駅徒歩１分、「下赤塚」駅徒歩３分（２駅３路線利用可）※「池袋」駅まで直通最短１３分
    ■確認済証・検査済証取得済み
    ■オートロック、宅配ボックス、オール電化、バストイレ別
    ■前面相続税路線価（令和６年分）：４９０，０００円／㎡

    【注意事項】
    ■記載の年間予定賃料収入は税込金額
    ■現況有姿売買（契約不適合責任免責）・公簿売買（境界非明示）
    ※売主様にて測量及び隣接地との境界確認（境界復元）等は行いません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.00%
    年間予定賃料収入：853.2万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、エアコン
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983769248
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年10月7日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 どらっぐぱぱす下赤塚店
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    距離 333m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行下赤塚支店
    距離 134m
    周辺施設 赤塚二丁目緑地
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リーファ

    東京都知事免許（２）第１０１１３８号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅
    東京都渋谷区渋谷３丁目６－２ エクラート渋谷ビル４階
    TEL：
    03-6403-3868
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00268736
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