東京都板橋区若木２丁目(上板橋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/上板橋
東京都板橋区若木２丁目
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15分
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12,680万円
－
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83.94m²
310.86m²
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１種中高
木造
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一棟売アパート
1956年1月(築69年)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都板橋区若木２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
12,680万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
83.94m² |
土地面積 |
310.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1956年1月(築69年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
有 14.16m² |
接道状況 |
北西 1.9m 私道 接面9.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●シェアハウス３棟
ヒルハウス１：建物面積：８３．９４平米、７Ｋ
ヒルハウス２：建物面積：６１．４６平米、６Ｋ＋スタジオ
ヒルハウス３：建物面積：６４．３０平米、７Ｋ
●現在２０部屋中１９部屋賃貸中（２０２４年１０月４日現在）
●全個室に冷暖房、ベッド、冷蔵庫あり
●一部防音施工あり
●ヒルハウス２にスタジオあり（楽器演奏が可能です）
●全２０部屋満室稼働中（２０２４年１０月２４日現在）
●全個室に冷暖房、ベッド、冷蔵庫あり
●一部防音施工あり
●ヒルハウス２にスタジオあり（楽器演奏が可能です
●定期賃貸借２年契約
●２０２４年８月スタジオに新規エアコン取り付け
ライフライン
水道代月平均４万円、ガス代月平均２万円、インターネット代月平均２万円はオーナー負担です。
電気代について、家賃（振込）と別に、個室電気代を現金で徴収していますので、オーナー負担はほとんどありません。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年10月
外壁
ヒルハウス１：平成１７年７月内装リフォーム済、ヒルハウス２：平成１７年１２月内装、外壁リフォーム済ヒルハウス３：平成２１年１月内装、外壁リフォーム済２０１０年ヒルハウス１、ヒルハウス２、ヒルハウス３の屋根と外壁防水塗装済、２０２４年１０月ヒルハウス２、ヒルハウス３の屋根防水塗装済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：南西向き
利回り：10.25%
年間予定賃料収入：1,300万円
月額収入：想定１，０８３，４００円／月
利回り：想定１０．２５％
賃貸中戸数：全部賃貸中
賃貸借契約用継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【１年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス、冷房 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983824114 |
| 情報公開日 |
2024年10月13日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート板橋西台店 |
| 距離 |
337m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋西台店 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
コジマ×ビックカメラ上板橋店 |
| 距離 |
839m |
| 周辺施設 |
医療法人社団慈誠会慈誠会若木原病院 |
| 距離 |
530m |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目４１－６ 菊邑９１ビル３Ｆ
- TEL：
- 0120-108-454
- FAX：
- 03-3981-3424
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00351193
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