東京都中野区江原町2丁目(新江古田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営大江戸線/新江古田
東京都中野区江原町2丁目
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3分
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14,250万円
-
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318.45m²
165.28m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売アパート
1991年4月(築33年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都中野区江原町2丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
14,250万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
318.45m² |
土地面積 |
165.28m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年4月(築33年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
クラインドルフ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●3駅3路線利用可で利便性高く、池袋・新宿も乗り換えなしアクセス可
学生やファミリーの多い住宅街に立地、底堅い賃貸需要で安定経営中
●2DK・2LDKでDINKsやファミリー等幅広い需要を取り込める間取り
全室南向きで陽当たり通風・良好、敷地内に駐車場・ゴミ置き場も完備
●敷地約50坪(165㎡超)と広く資産性良好。出口にも一定の安心感
駐車場スペースはバイク・自販機置場として一括賃貸、土地を有効活用
●安心の積水ハウス施工物件(新築時)。メンテナンス・管理状態も良好
定期的に外壁塗装・屋上防水工事等の修繕実施(2014年・2024年)
●自然豊かな江古田の森公園も魅力。治安も良好、子育てしやすい環境
近隣には10を超える小中学校に加え、日本大学や武蔵大学等も存在。
近隣に賑わいある商店街「江古田ゆうゆうロード」も
●物件からの電車アクセス例 ※いずれも乗り換えなし直通
「新江古田駅」⇒「新宿駅」乗車約15分
「江古田駅」⇒「池袋駅」乗車約 8分 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
施工会社:積水ハウス株式会社
利回り:5.00%
年間予定賃料収入:713万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983829575 |
情報公開日 |
2024年11月16日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ローソン中野江原町二丁目店 |
距離 |
265m |
周辺施設 |
どらっぐぱぱす新江古田駅前店 |
距離 |
191m |
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東京都知事免許(4)第89176号 |
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- 交通:
- 東武東上線/中板橋駅 徒歩2分
- 東京都板橋区中板橋22-8
- TEL:
- 03-5375-4533
- FAX:
- 03-5375-4534
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00100004
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