新潟県新潟市江南区梅見台3丁目(亀田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区梅見台3丁目
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28分
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4,800万円
-
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234.90m²
325.00m²
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1種中高
RC
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一棟売アパート
2007年10月(築17年3ヶ月)
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間取図
2LDK×4戸 ※現況と異なる場合は現況を優先します。
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外観
現地外観 駐車場は計6台になります。
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その他の画像
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交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩28分 |
所在地 |
新潟県新潟市江南区梅見台3丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
4,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
電気代:2,000円/月、水道:1,000円/月、消防点検:17,820円/年 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
234.90m² |
土地面積 |
325.00m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
2007年10月(築17年3ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
エアフォルク |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 3,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面12.8m
・
南西 6.0m 公道 接面18.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・現在満室
・RC造
・2LDKのファミリータイプ
・城所I.Cから当物件まで車で約3分
・土地区画整理が行われたエリア
・幅員約6m × 6mの市道に接する角地
・冬季は前面道路除雪と敷地内消雪設備あります。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.54%
年間予定賃料収入:314.4万円
年間収入:3,528,000円(駐車場、管理費含む)
経費
・電気代:約2,000円 / 月(冬季消雪分含む)
・水道 :約2,000円 / 2ヶ月
・消防点検:約8,910円 / 年2回
※収入内訳はレントロール参照
本物件は土地区画整理時に145・146番に区分けしており、それぞれ都市ガス・下水が宅地内に引き込まれております。
※水道:146番のみ1本
129番1のみ地目 畑のため農地法第5条届出要
令和6年7月 外壁修繕工事実施済
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983832849 |
情報公開日 |
2024年10月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
ケータイ用バーコード |
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新潟県知事免許(3)第5014号 |
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- 交通:
- 【バス】 上近江 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 トゥール・ドゥ・ソレイユC-1
- TEL:
- 025-256-8868
- FAX:
- 025-256-8869
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00276197
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