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大阪府大阪市中央区上町１丁目(玉造駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造

大阪府大阪市中央区上町１丁目

7分

12,500万円

－

218.36m²

66.13m²

２種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1988年1月(築37年)

おすすめコメント

３線３駅利用可！（谷町線谷町六丁目駅徒歩１２分、ＪＲ環状線玉造駅徒歩１２分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

間取図

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交通

地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分

その他の交通

地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩12分

ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩12分

所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 12,500万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 4階建
使用部分面積 218.36m² 土地面積 66.13m²（公簿）
建物構造 鉄骨造 築年月 1988年1月(築37年)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 北 8.0m 公道
地目 宅地 地勢 －
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント 本物件は谷町線『谷町六丁目』駅から徒歩１２分、大阪環状線『玉造』駅からも徒歩１２分、長堀鶴見緑地線『玉造』駅からは徒歩７分とどこへ行くにも便利な駅に囲まれており、交通手段に困ることはない利便性の良い立地に位置しております。
少し歩けば、大阪府庁・大阪府警察本部・近畿地方整備局・公安調査局があり、その周辺には官公庁に関する士業や関連事務所があります。また、官公庁や企業が多くあるということは、事務所需要が高いエリアです。
また、本物件は事務所だけではなく４室住居の造りとなっており間取りは１ＤＫです。
上記の利便性を考えれば、当然だとは思いますが全室入居しております。
駅の近くにはスーパーや飲食店も多くあるので、生活に困ることはなく人気の高いエリアです。
本物件はエリアの特性上、短期での売却も問題ないと思いますが、長期保有に向いている物件だと思います。３路線３駅利用可能な大阪市中央区に位置しておりますので、地価の大幅下落は考えにくく、資産性が高いエリアなので、事務所の需要が高いと感じております。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6984034244
情報公開日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年12月26日
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情報提供会社

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バイリンク(株)

国土交通大臣免許（２）第９３７７号

交通：
地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２号 大阪駅前第２ビル１２階
TEL：
06-6347-8681
FAX：
06-6347-8066
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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