鹿児島県鹿児島市船津町(いづろ通駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
鹿児島市電唐湊線/いづろ通
鹿児島県鹿児島市船津町
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4分
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9,500万円
-
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342.32m²
120.92m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
2002年2月(築23年)
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間取図
2F~5F共通間取り
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外観
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その他の画像
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交通 | 鹿児島市電唐湊線 いづろ通駅 徒歩4分 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市船津町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
9,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
342.32m² |
土地面積 |
120.92m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2002年2月(築23年)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Casa de Pulito |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 11.0m 公道 接面7.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
鹿児島市の中心地に位置する1棟マンション、
Casa de Pulito。投資に最適な物件です。
1LDK4戸・34.16平米倉庫1戸の総戸数5戸
- 鹿児島市唐湊線いづろ通駅から徒歩4分の好立地
- 賃貸中で安定した収入が見込めます
- 築年数が比較的新しく、管理状態良好
- 想定年間収入552万円、表面利回り5.81%
- 周辺には商業施設や公共交通機関が充実しています
3階は売主様の会社事務所。5階はご自宅としてご利用中。
売却時は明け渡されます。
4階は今まで社宅として運用されていましたが、
2024/11/18に退去予定です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
施工会社:株式会社渡辺組
利回り:5.81%
年間予定賃料収入:552万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984065307 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2024年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年2月13日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
マルヤガーデンズ |
距離 |
182m |
写真を見る |
周辺施設 |
センテラス天文館 |
距離 |
330m |
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周辺施設 |
スーパーハルタ |
距離 |
226m |
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周辺施設 |
セブンイレブン鹿児島呉服町店 |
距離 |
159m |
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鹿児島県知事免許(4)第5440号 |
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- 交通:
- 鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩3分 【バス】 騎射場 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-7
- TEL:
- 099-813-0080
- FAX:
- 099-813-0030
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 80500155
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