宮城県仙台市青葉区子平町(東北福祉大前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR仙山線/東北福祉大前
宮城県仙台市青葉区子平町
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11分
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4,300万円
-
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221.60m²
260.89m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
1986年3月(築38年10ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | JR仙山線 北山駅 徒歩14分 仙台市南北線 北仙台駅 徒歩28分 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区子平町
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
4,300万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
221.60m² |
土地面積 |
260.89m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1986年3月(築38年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サンコーポ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
「東北福祉大学まで徒歩5分の好立地!学生需要をしっかり掴む収益物件」
このアパートは、大学やコンビニ、最寄り駅へのアクセスが良く、利便性の良い場所に位置しています。現在10戸中5戸が入居中で、年間約190万円の家賃収入があります。満室時には約381万円もの収益が期待できるため、安定した運用が可能です。
さらに、周辺は車通りが少なく静かな環境で、住人にとって快適な生活を提供できます。学生だけでなく、社会人や単身者にもアピールできるポイントです。
賃貸経営を始めたい方にとって、初期投資を抑えつつ、安定したキャッシュフローを実現する絶好の機会です。空室はすぐに賃貸に出せる状態なので、リフォームの手間も不要。手軽にオーナー業をスタートできます。
「静かな環境」と「大学近接」という二つの大きなメリットを活かして、学生や社会人の入居者を安定的に確保できます。
細情報や内見のご希望は、ぜひお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが賃貸経営のサポートをさせていただきます。新しい収益源を手に入れる一歩を、今踏み出しましょう! |
リフォーム履歴 |
■内装:2024年3月 壁・天井(クロス・塗装等) 空室は内装施工済み。入居中の部屋は入居期間が長いため、未施工です。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:8.41%
年間予定賃料収入:381万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、バス・トイレ同室、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984069456 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2024年11月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
西友八幡町店 |
距離 |
1206m |
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周辺施設 |
ローソン仙台国見一丁目店 |
距離 |
182m |
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周辺施設 |
ほっともっと仙台八幡店 |
距離 |
1243m |
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周辺施設 |
ドラッグストアモリ子平町店 |
距離 |
636m |
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周辺施設 |
私立東北福祉大学 |
距離 |
424m |
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周辺施設 |
国立東北大学星陵キャンパス |
距離 |
1475m |
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周辺施設 |
私立東北文化学園大学 |
距離 |
1904m |
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周辺施設 |
一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 |
距離 |
522m |
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宮城県知事免許(2)第6294号 |
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- 交通:
- JR仙山線/陸前落合駅 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区栗生3丁目17-11 ホワイトキャッスル栗生7番館101
- TEL:
- 022-226-7913
- FAX:
- 022-226-7919
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 20004849
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