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京都府京都市山科区御陵中筋町(御陵駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/御陵

京都府京都市山科区御陵中筋町

10分

19,200万円

－

480.05m²

229.47m²

近隣商業、１種中高

木造

一棟売アパート

2025年2月(新築)

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２０２５年２月末完成予定の新築アパート、オーナーチェンジ物件です。３ＷＡＹアクセスと通勤・通学も便利な立地。薬大生、単身者、２人入居も可能です。是非お問い合わせください♪

間取図

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２０２５年２月末完成予定

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    交通

    地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩11分

    京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分

    所在地 京都府京都市山科区御陵中筋町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 19,200万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 480.05m² 土地面積 229.47m²（実測）
    建物構造 木造 築年月 2025年2月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 御陵中筋町　新築アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業、１種中高
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 13戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆２０２５年２月末完成予定の新築アパート、オーナーチェンジ物件です。
    ◆京都薬科大学まで徒歩約１分！地下鉄東西線「御陵駅」徒歩１０分、ＪＲ東海本線「山科駅」徒歩１１分、京阪京津線「京阪山科駅」徒歩１１分の３ＷＡＹアクセス通勤・通学も便利！
    ◆薬大生・単身・２人入居可能。室内の設備も充実しております♪※駐輪場は１室１台のみとなります。
    ◆【設備仕様】オートロック付き／宅配ボックス／ＴＶモニターホン／シャワー付き洗面台／ウォシュレット付きトイレ
    ウォークインクローゼット（１０１．１０４．２０２．２０５．３０１．３０４のみ）／ベランダシャッター（注：１０１．１０２．１０３．２０１上階．３０１．３０４は無し）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.02%
    年間予定賃料収入：1,156万円
    ※年間賃料に共益費が含まれた満室想定利回りとなります。／建築確認番号：第ＢＶＪ－ＯＳＡ２４－１０－０２３８号／建ぺい率：第一種中高層６０％、近隣商業地域：８０％／準防火地域
    ※駐輪場あり（駐輪は自転車１室１台のみ）／１Ｒ：単身者限定、１ＤＫ・１ＬＤＫ：２人入居可／社会人：連帯保証人不要。薬大生：連帯保証人必要。／水道代：２，５００円／月（２人入居は１，０００円ＵＰ）
    ＜特約＞喫煙禁止。３月のみ２３日までの退去。
    ＜初回時＞保証会社加入（全保連。プラン選択可。薬大生は加入不可）
    ＜更新時＞更新事務手数料：１６，５００円　※税込み
    ＜退去時＞退去時清掃代：２７，５００円（１Ｒ）、３３，０００円（１ＤＫ・１ＬＤＫ）※税込み
    【設備仕様】ＴＶモニターホン／シャワー付き洗面台／ウォシュレット付きトイレ／ウォークインクローゼット（１０１．１０５．２０２．２０５．３０１．３０４のみ）／ベランダシャッター（注：１０１．１０２．１０３．２０１上階．３０１．３０４は無し）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 未完成
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984086023
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    周辺施設 フレスコ西野店
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート京都薬科大学前店
    距離 70m
    周辺施設 私立京都薬科大学
    距離 180m
    周辺施設 一般社団法人愛生会山科病院
    距離 1060m
    周辺施設 京都北花山郵便局
    距離 900m
    周辺施設 京都信用金庫北山科支店
    距離 690m
    周辺施設 京都銀行西山科支店
    距離 800m
    周辺施設 京都市山科区役所
    距離 2590m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＩＥＺＯ　山科店

    京都府知事免許（１）第１４４７０号

    交通：
    ＪＲ湖西線/山科駅 徒歩4分
    京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１ パレス山科１Ｆ
    TEL：
    075-634-3232
    FAX：
    075-634-3233
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50110122
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