山形県鶴岡市湯野浜1丁目(羽前大山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR羽越本線/羽前大山
山形県鶴岡市湯野浜1丁目
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7300m
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1,400万円
-
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44.71m²
862.95m²
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商業地域
木造
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中古一戸建て
2004年8月(築20年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR羽越本線 羽前大山駅 徒歩7300m |
所在地 |
山形県鶴岡市湯野浜1丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,400万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2LDK(和 6・4.5 LDK 9) |
階建 / 階 |
平屋建 |
使用部分面積 |
44.71m² |
土地面積 |
862.95m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2004年8月(築20年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
有 3,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 7.2m 公道 接面15.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
湯野浜海巣浴場すぐそばのリゾート地で、貸家3棟と貸駐車場を合わせた収益物件のご紹介となります。敷地は260坪以上ありますので、アパートなどの収益物件を新たに建てるスペースも十分ございます。現在の状態での収益物件として、新たに魅力を足した収益物件としてぜひご検討ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上、2面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、IT重説対応物件 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北東向き
利回り:10.57%
年間予定賃料収入:148万円
IT重説対応物件
貸家3棟、貸駐車場10台分以上の収益物件。
貸家1:木造瓦葺平屋建、56.56㎡、1978年新築、3LDK、家賃35,000円/月。
貸家2:木造瓦葺平屋建、56.56㎡、1978年新築、3LDK、家賃35,000円/月。
貸家3:木造瓦葺平屋建、44.71㎡、2004年新築、2LDK、家賃40,000円/月。
貸駐車場:10区画以上、賃料2,500~3,000円。
敷地料(自動販売機2台):計32,120円/年
敷地料(電柱2本):計3,000円/年
収益合計:1,487,120円/年
表面利回り:10.6%
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984086094 |
情報公開日 |
2024年11月5日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート鶴岡湯野浜店 |
距離 |
517m |
写真を見る |
周辺施設 |
鶴岡市立湯野浜小学校 |
距離 |
365m |
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周辺施設 |
湯野浜海水浴場 |
距離 |
328m |
写真を見る |
周辺施設 |
鶴岡市湯野浜上区公衆浴場 |
距離 |
783m |
周辺施設 |
湯の浜カントリークラブ |
距離 |
2128m |
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山形県知事免許(14)第519号 |
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- 交通:
- JR羽越本線/鶴岡駅
- 山形県鶴岡市馬場町1-20
- TEL:
- 0235-22-2054
- FAX:
- 0235-22-4877
- 所属団体:
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 20006966
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