神奈川県藤沢市善行7丁目(善行駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
小田急江ノ島線/善行
神奈川県藤沢市善行7丁目
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9分
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13,500万円
-
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556.64m²
266.32m²
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準住居
鉄骨造
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売ビル
1990年3月(築34年11ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩26分 |
所在地 |
神奈川県藤沢市善行7丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
13,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
共用部電気代(参考):4,979円/月、振込手数料:660円/月、BM費用:24,090円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
使用部分面積 |
556.64m² |
土地面積 |
266.32m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年3月(築34年11ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 16.0m 公道
・
西 4.0m 公道
・
北東 7.0m 公道
・
三方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
国道沿いの高台で、離れた位置からでも建物が分かりやすくテナントの宣伝効果があります。
★メンテナンス履歴★
2017年1月屋上防水工事、2階用途変更リフォーム工事(事務所→住宅)
2021年5月正面外壁改修工事
2024年12月鉄部塗装完了!
★引き渡し前に屋上防水を実施いたします!★ |
リフォーム履歴 |
■外装:2025年1月 屋根 屋上防水引渡し前に実施します。階段鉄部塗装は2024年12月に完工済! ■その他:2017年1月 2017 年1月 2階用途変更リフォーム工事(事務所→住宅) 2017 年1月 屋上防水工事 2021 年5月 正面外壁改修工事 2023 年3月 3階廊下手摺改修工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:8.53%
年間予定賃料収入:1,151.58万円
■買主は現在管理しているLIXILリアルティと管理委託契約をして頂きます。
・管理料3%(税別)
・管理料の他にビルメンテナンス費用(月額24,090円)・共用部電気代(月額約4,979円)・
備考
振込手数料(月額660円)が掛かります。(参考9月分)
■預り敷金2,406,500円を売主は買主へ売買代金とは別に精算致します。
■神奈川県と横須賀市との道路占用契約の継承をして頂きます。(看板・駐車場)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、バス・トイレ同室、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、動力あり、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984106916 |
情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン藤沢渋沢店 |
距離 |
143m |
周辺施設 |
ファミリーマート善行駅東口店 |
距離 |
616m |
周辺施設 |
ローソン藤沢白旗四丁目店 |
距離 |
492m |
周辺施設 |
マクドナルド小田急善行駅前店 |
距離 |
826m |
周辺施設 |
ガスト藤沢善行店(から好し取扱店) |
距離 |
852m |
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東京都知事免許(3)第93231号 |
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- 交通:
- JR山手線/上野駅 徒歩5分
- 東京都台東区東上野1丁目13-2-6F
- TEL:
- 03-5807-1722
- FAX:
- 03-5807-1723
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00105321
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