東京都練馬区高野台3丁目(石神井公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
西武池袋線/石神井公園
東京都練馬区高野台3丁目
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7分
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1,780万円
-
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49.17m²
41.88m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1965年10月(築59年3ヶ月)
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間取図
間取り:2LDK
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外観
建物外観①:令和2年6月に建物大規模リフォーム工事を実施済み!
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その他の画像
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交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都練馬区高野台3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,780万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2LDK(洋 6・4.5 LDK 8.7) |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
49.17m² |
土地面積 |
41.88m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1965年10月(築59年3ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
練馬区高野台三丁目・賃貸一戸建(再建築不可) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 13.31m²(共有持分1/4) |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆オーナーチェンジの中古一戸建です!
◆建物の大規模リフォーム工事を実施済みです!
(令和2年6月施工)
・基礎工事・構造補強工事・防蟻処理
・全室フローリング貼替・全室クロス貼替
・ユニットバス新規・システムキッチン交換
・温水洗浄便座・洗面化粧台新規・給水管工事
・排水管工事・建具交換・サッシ交換
・給湯器新規・フェンス新規取付
◆大規模リフォーム工事後に賃貸開始!
・令和6年12月現在賃貸継続中
◆普通借家契約!
・2年更新
◆固定資産税・都市計画税が低コストです!
・令和6年度年税額:27,800円
◆実質利回り8.8%!
◆買物施設が近く生活が便利な立地です!
・サミットストア石神井公園店:徒歩1分
・セブンイレブン練馬石神井町2丁目店:徒歩4分
・セブンイレブン練馬高野台4丁目店:徒歩6分
◆再建築不可
・建築基準法上の道路に未接道のため。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2020年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装:2020年6月 内装全面(床・壁・天井・建具)、サッシ ■外装:2020年6月 外壁、屋根 フェンス新規取付 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
2面採光、再建築不可 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:9.03%
年間予定賃料収入:160.8万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
シャッター雨戸、都市ガス、複層ガラス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984117223 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2024年12月16日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
サミットストア石神井公園店 |
距離 |
141m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン練馬石神井町2丁目店 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
セブンイレブン練馬高野台4丁目店 |
距離 |
598m |
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周辺施設 |
ルネサンス石神井公園24 |
距離 |
333m |
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周辺施設 |
慈誠会・練馬高野台病院 |
距離 |
453m |
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周辺施設 |
練馬高野台郵便局 |
距離 |
656m |
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周辺施設 |
練馬区立谷原小学校 |
距離 |
907m |
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周辺施設 |
練馬区立石神井東中学校 |
距離 |
905m |
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東京都知事免許(3)第96416号 |
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- 交通:
- JR山手線/池袋駅 徒歩6分
- 東京都豊島区南池袋2丁目12-5 第3中野ビル7階A号室
- TEL:
- 03-5904-8255
- FAX:
- 03-5904-8256
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 00160760
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