埼玉県越谷市伊原２丁目(新田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武伊勢崎線/新田
埼玉県越谷市伊原２丁目
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23分
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8,100万円
－
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112.39m²
297.54m²
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１種中高
木造
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一棟売アパート
2016年2月(築9年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市伊原２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,100万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
112.39m² |
土地面積 |
297.54m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2016年2月(築9年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～弊社賃貸店舗、紹介エリア～
駅から少し距離はございますが、募集時は多くのお問い合わせを頂く物件です。
敷地内駐車場は３台のみなりますが、近くに月極駐車場もございます☆
物件は≪レオパレス２１施工物件≫となりますが、レオパレスの中でも人気のＣＡＲＡＲＵシリーズ！
床下収納を備えたバンクベッド！居室の中に中２階と半地下があるような感覚でお使いいただけます。
オートロックや独立洗面台、宅配ＢＯＸも完備しております。
※現在、レオパレス管理から別の業者様へ管理を移管済みです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：レオパレス２１
利回り：7.92%
年間予定賃料収入：642万円
〇Ｖｉｖｉｏについて
基本的にリモートワークとなりますので、メールでのお問い合わせをお願い致します。
当社Ｖｉｖｉｏは、皆様のご支援もありお陰様で創業１５年目を迎えました！誠にありがとうございます。
弊社は、不動産賃貸事業からスタートしており、【賃貸女性専門店】を含め、【売買事業部の投資用・実需・査定】などで、埼玉県を中心に都内を含め運営しております。
どれだけ利回りが高い物件でも“継続且つ安定して賃貸付け”が出来なければ、想定した収益は出せません。
物件を購入された場合、一番リスクが高いのが『空室』です。
賃貸顧客の集客に力を入れ続けてきた当社は、市場分析なども得意としておりますので、ご購入後のアドバイザーとしても相談承らせて頂きます。
ご購入後は、利益の上がる投資物件経営を行う為に、
【いかにしてご入居者様を集めるか？】
【長期高稼働をさせるには？】
【どうやって賃料価格を引き上げるか？】
が不動産投資において最重要だと感じます。
お問い合わせお待ちしております！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984126277 |
| 情報公開日 |
2024年11月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン越谷川柳３丁目店 |
| 距離 |
541m |
| 周辺施設 |
ワークマンプラス越谷蒲生店 |
| 距離 |
407m |
| 周辺施設 |
ピッツェリア馬車道越谷南店 |
| 距離 |
501m |
| 周辺施設 |
コジマ×ビックカメラ南越谷店 |
| 距離 |
510m |
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国土交通大臣免許（３）第８２４６号 |
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- 交通：
- 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩4分
- 埼玉県草加市高砂２丁目２１－２２ 坂本ビル２Ｆ
- TEL：
- 048-921-6700
- FAX：
- 048-921-6701
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160918
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