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長野県佐久市北川(臼田駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR小海線/臼田

長野県佐久市北川

39分

550万円

156.86m²

291.68m²

鉄骨造

一棟売アパート

1989年12月(築35年1ヶ月)

おすすめコメント

アパート経営始めませんか?表面利回り15%、実利13%の高収益! 鉄骨造で丈夫なアパート。自治体との1棟貸しで満室、安定経営中。和室を洋室に改装済み。室内写真はございませんが、現況で検討してみませんか

間取図

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外観

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外観です。少し小高い丘の上ですので陽当り通風とても良好です

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    交通

    JR小海線 臼田駅 徒歩39分

    その他の交通

    JR小海線 青沼駅 徒歩19分

    所在地 長野県佐久市北川
    物件種目 一棟売アパート
    価格 550万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 156.86m² 土地面積 291.68m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1989年12月(築35年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 5.5m 公道 接面12.3m ・ 南 8.7m 公道 接面12.3m ・ 東 8.7m 公道 接面9.3m ・ 三方道路
    地目 地勢
    総戸数 3戸 国土法届出
    アピールポイント 金額もお手頃な価格帯の高利回り満室アパートですので、
    これから賃貸投資を始めてみたいといった初心者の方にも良好な物件だと思います。

    少し小高い丘の上にあるアパートです。現在自治体に1棟貸しとしておりますので満室です。
    なかなか行政が1棟まるまる借上げてくれるのは少ないと思います。
    1階の2LDKの間取りはLDKが12.5帖、和室が8帖×2室とゆったりとした2LDKです。
    2階の2Kも和室が8帖と6帖という組み合わせですので、ゆとりがあると思います。
    建物構造は重量鉄骨造ですので、木造や軽量鉄骨造とことなり頑丈なので、
    ちょっとやそっとの地震ではびくともしないのではないでしょうか。
    リフォーム履歴 ■内装:2014年1月
    床(フローリング等)
    1階和室を洋室化しております
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    利回り:15.27%
    年間予定賃料収入:84万円
    間取は1階:2LDK1戸、2階2K×2戸です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 男女別トイレ、バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス、プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984277842
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    周辺施設 ツルヤ佐久穂店
    距離 2334m
    周辺施設 ローソン臼田店
    距離 1996m
    周辺施設 カインズ佐久町店
    距離 1336m
    周辺施設 佐久穂町立千曲病院
    距離 3194m
    周辺施設 八十二銀行佐久穂支店
    距離 2956m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サイエホーム

    埼玉県知事免許(2)第23938号

    交通:
    東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩25分
    埼玉県坂戸市大字中小坂915-13 
    TEL:
    049-277-0014
    FAX:
    049-277-0019
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00984625
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