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鹿児島県鹿児島市上荒田町(中洲通駅)の売その他：物件詳細

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築年月

鹿児島市電唐湊線/中洲通

鹿児島県鹿児島市上荒田町

4分

26,000万円

－

618.64m²

282.80m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

2016年1月(築9年1ヶ月)

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フォンス上荒田は、鹿児島市の利便性高いエリアに位置する対面キッチン１Ｒ２１戸の１棟マンションです♪令和６年１２月現在満室です♪

間取図

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２Ｆ～８Ｆ共通間取

間取図

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    鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 徒歩4分

    所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 26,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 8階建
    使用部分面積 618.64m² 土地面積 282.80m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2016年1月(築9年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 フォンス上荒田
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北東 6.0m 公道 接面12.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 21戸 国土法届出 －
    アピールポイント －　築浅で、２０１６年に建築された物件です。
    －　販売価格は２億６０００万円で、安定した投資が可能です。
    －　想定年間収入は１４６４万３６００円、表面利回りは５．６３％です。
    －　鹿児島市唐湊線中洲通駅から徒歩４分の好立地です。
    －　現況は満室賃貸中で、安定した収入が見込めます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    施工会社：株式会社内山組
    利回り：5.63%
    年間予定賃料収入：1,464万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、給湯、プロパンガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984304981
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月25日 次回更新予定日 2025年2月6日
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    周辺施設 セブンイレブン鹿児島みずほ店
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 タイヨー上荒田店
    距離 345m 写真を見る
    周辺施設 鹿児島市立病院
    距離 390m 写真を見る
    周辺施設 森三上荒田店
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    周辺施設 鹿児島銀行みずほ通支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アジアエステート

    鹿児島県知事免許（４）第５４４０号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩3分 【バス】 騎射場 停歩3分
    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７ 
    TEL：
    099-813-0080
    FAX：
    099-813-0030
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80500155
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