大阪府八尾市教興寺６丁目(信貴山口駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄信貴線/信貴山口
大阪府八尾市教興寺６丁目
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12分
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2,200万円
－
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96.99m²
85.95m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
2008年5月(築16年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 近鉄西信貴ケーブル 信貴山口駅 徒歩12分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府八尾市教興寺６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,200万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.5 洋 8.8･6･6 LDK 16.1) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
96.99m² |
土地面積 |
85.95m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2008年5月(築16年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
八尾市教興寺６丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.7m 私道 位置指定有 接面2.0m
・
南 4.7m 私道 位置指定有 接面2.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
クラスモＪＲ加美店の強み
１・関西全域（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の
物件をご紹介しております。関西エリアのおすすめ物件はぜひお任せ下さい
２・事前予約で２２時までご案内可能。
普段お仕事が遅く仕事帰りに寄りたくても閉店しているのお悩みはもちろん
騒音などでお引越しを検討されている方ならお分かりいただけるかと思いますが
日中だけの内見ですと上下階や隣室が夜も静かなのか？などわかりません。
契約してしまってから就寝時間に迷惑音で悩まされたのお声は意外と多いご相談です。
弊社では安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内させていただきます
３・販売からリフォームまで担当させていただいているため、
購入後のリフォーム・リノベーション等もサポート致します。
工務店も経営しておりますのでリフォームをお安くご提案出来ます。
４・投資用としてもフルサポート致します。
業界１５年以上のベテランスタッフが購入後の物件を投資用不動産として
資産運用を全面的にバックアップいたします。
弊社の滞納・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」にお任せください |
| リフォーム履歴 |
■内装：2020年8月
壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：10m²
主要採光面：南向き
利回り：6.54%
年間予定賃料収入：144万円
IT重説対応物件
資料請求・ご購入のご相談はお昼１２時～夜２２時まで対応しております。
オーナーチェンジの為、内覧は一切不可となりますので写真・パノラマ等のみでご検討いただきます。
個人契約で家賃額１２０，０００円。表面利回り６．５４％。
資料請求・お申し込みはお気軽にお問い合わせ下さい。
オーナーチェンジはご購入後、すぐに家賃収入が得れます。
初めての投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問ください。
安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。
投資ローンも代行手数料無料でフルサポート致します。
ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなど
お悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。
各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。
Ｒ６年度 固定資産税８１，３００円
売主の契約不適合・設備保証は免責。管理引継ぎ条件。
敷金返還債務０円。
弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸を取り扱っております。
工務店も経営しておりますのでリフォームも安心してお任せ下さい
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン２台以上、電動シャッター、シャッター雨戸、都市ガス、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984305369 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年11月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
オークワ八尾郡川店 |
| 距離 |
1171m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ八尾高安店 |
| 距離 |
957m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン八尾恩智北町店 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八尾高安町店 |
| 距離 |
719m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店 |
| 距離 |
997m |
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| 周辺施設 |
八尾教興寺郵便局 |
| 距離 |
442m |
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大阪府知事免許（４）第５４２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/加美駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目８－２２
- TEL：
- 06-4303-6333
- FAX：
- 06-4303-6330
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50026830
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