愛知県新城市緑が丘３丁目(大海駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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飯田線/大海
愛知県新城市緑が丘３丁目
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14分
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2,580万円
－
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284.08m²
427.69m²
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無指定
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1990年8月(築34年5ヶ月)
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間取図
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間取図
配置図
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 大海駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 【バス】 緑が丘 停歩5分 飯田線 鳥居駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県新城市緑が丘３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,580万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
284.08m² |
土地面積 |
427.69m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1990年8月(築34年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グリーンタウン・デン Ａ・Ｂ棟 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 10.6m 公道
・
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
Ａ棟、Ｂ棟の２棟一括売りです。
飯田線「大海」駅まで徒歩１４分、バス停「緑が丘」まで徒歩５分の立地です。
国道１５１号線、国道２５７号線に出やすく、新東名「新城ＩＣ」へのアクセスも良好です。
Ａ棟、Ｂ棟ともに角地、全室南向きで陽当たり、風通し良好です。
平成２年８月築の軽量鉄骨造２階建で、Ａ棟・Ｂ棟それぞれ２ＤＫ×４室の間取りです。
令和６年１１月２５日現在、全８室中７室賃貸中、年間利回りは１２．３２％、年間賃料３，１８０，０００円です。
物件に関するご質問やご相談、現地のご案内希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：12.32%
年間予定賃料収入：318万円
■Ａ棟：２ＤＫ×４室、４室中３室賃貸中（建物床面積：１４２．０４㎡）■Ｂ棟：２ＤＫ×４室、４室中４室賃貸中（建物床面積：１４２．０４㎡）【満室想定時収入：年間賃料３６０．００万円、利回り：１３．９５％】
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984306429 |
| 情報公開日 |
2024年11月26日 |
次回更新予定日 |
2024年12月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート新城有海店 |
| 距離 |
1824m |
| 周辺施設 |
新城市立東郷東こども園 |
| 距離 |
1501m |
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国土交通大臣免許（１）第９７８１号 |
|---|
- 交通：
- 飯田線/牛久保駅 徒歩11分 【バス】2分 高見
- 愛知県豊川市南大通３丁目２８ サウスアベニュー１階
- TEL：
- 0533-56-7072
- FAX：
- 0533-56-7073
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 40408904
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