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東京都府中市若松町２丁目(東府中駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京王線/東府中 新着

東京都府中市若松町２丁目

5分

41,600万円

－

537.30m²

180.11m²

近隣商業

鉄骨造

一棟売マンション

2018年5月(築7年10ヶ月)

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■店舗１区画賃貸中・住戸１６戸中１４戸賃貸中（２月１０日満室入居予定）□近くにスーパーがあり買い物が便利■甲州街道沿い　東南角地□京王線「東府中」駅から「新宿」駅まで直通３５分

間取図

間取図

２階から５階平面図

外観

外観

外観　撮影年月：令和７年１月
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    京王線 東府中駅 徒歩5分

    所在地 東京都府中市若松町２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 41,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 537.30m² 土地面積 180.11m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2018年5月(築7年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ルーブル府中壱番館
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 バイク置き場 無
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 18.0m 公道 ・ 東 6.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 17戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【主な設備】
    オートロック／宅配ボックス／洗浄便座／ＴＶインターホン／サイクルポート／バストイレ別

    ※オーナーチェンジ物件
    ※総戸数：１７戸（住戸１６戸・テナント１戸）
    ※１戸あたりの専有面積：２５．３４㎡～２５．７６㎡（住戸）７７．４０㎡（テナント）
    ※写真の自転車は価格に含まれません。
    ※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
    　予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.10%
    年間予定賃料収入：2,125.2万円
    ・防火地域、宅地造成等工事規制区域、日影規制

    【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
    〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。
    〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。
    〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。
    〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。
    〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。
    〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。
    〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス オートロック
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984313986
    情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年2月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　南関東支社　横浜住宅事業部

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩1分
    神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目６－１ みなとみらいセンタービル１５階
    TEL：
    045-650-5210
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00277877
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