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熊本県熊本市中央区新町３丁目(蔚山町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

熊本市電上熊本線/蔚山町

熊本県熊本市中央区新町３丁目

3分

13,000万円

－

881.18m²

277.68m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1990年8月(築34年6ヶ月)

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市電　蔚山町電停徒歩３分の好立地。オートロック、エレベータあり。５階建てで全室角部屋仕様のマンションです。

間取図

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    熊本市電上熊本線 蔚山町駅 徒歩3分

    所在地 熊本県熊本市中央区新町３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 マット交換：1,870円/月、エレベータ保守点検：16,500円/月、定額清掃：6,600円/月 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 881.18m² 土地面積 277.68m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1990年8月(築34年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ウイングス５番館
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 5.5m 公道 接面6.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 19戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    利回り：7.61%
    年間予定賃料収入：990万円
    ２０２４．１２月現在　１９室中１８部屋稼働中。
    アットホームにて賃貸入居募集中。
    ペット可物件。
    満室想定家賃：７６２，５００円／月　共益費：６３，３００円／月
    別途太陽光収入あり。平均３６，０００円／月。
    弊社菅理物件。
    お勤めの方が多く、入退去も年に２件程度の比較的安定運営が見込める物件です。入居者さんの保証会社未加入は１名。あとは全て加入済みです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984319896
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2025年1月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめマート熊本新町
    距離 772m
    周辺施設 セブンイレブン熊本新町３丁目店
    距離 226m
    周辺施設 熊本新町郵便局
    距離 205m
    周辺施設 肥後銀行新町支店
    距離 592m
    周辺施設 辛島公園
    距離 1386m
    周辺施設 熊本城
    距離 740m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アースエステート

    熊本県知事免許（３）第４９６３号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/平成駅 徒歩8分 【バス】 南本荘 停歩1分
    熊本県熊本市中央区本荘町７２０－１ 隈部ビル３Ｆ
    TEL：
    096-373-6111
    FAX：
    096-373-6006
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 80501929
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