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東京都中野区中野５丁目(中野駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ中央線/中野

東京都中野区中野５丁目

7分

54,000万円

－

537.85m²

335.84m²

１種中高、近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

1984年5月(築40年8ヶ月)

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土地１００坪！再開発で注目の街、中野駅北口徒歩圏内！

間取図

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    交通

    ＪＲ中央線 中野駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 中野駅 徒歩7分

    東京メトロ東西線 中野駅 徒歩7分

    所在地 東京都中野区中野５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 54,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 537.85m² 土地面積 335.84m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1984年5月(築40年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高、近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 2.7m 公道 接面14.9m ・ 北 3.2m 公道 接面21.4m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント １００年に一度規模の再開発にて不動産投資注目の街、「中野」の物件です。
    駅北口から徒歩７分の好立地。サンモール商店街、中野ブロードウェイからも徒歩２分と賃貸需要が高い好立地です！

    〇メインは１８㎡の１Ｋタイプ。住戸空きが出ても決まりが良く、安定した高稼働を継続しております。（当社にて約１０年管理受託中）
    〇１００坪以上、整形角地につき土地の資産性も良好です。

    気になること等ございましたらお気軽にご連絡ください。
    当社物件近くにあり、現地来訪後ご来社いただいてのご商談も可能です。
    皆様からのお問合せお待ちしております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    利回り：3.78%
    年間予定賃料収入：2,043.6万円
    〇給水：受水槽、高架槽使用
    〇現況渡し、境界非明示、公募売買となります。
    〇売主の契約不適合責任は免責とします。
    〇受水槽清掃、共用部植栽剪定１年に一度あり（所有者負担）
    〇現管理会社：株式会社レジデンス・マネジメント
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984326234
    情報公開日 2024年11月28日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 中野ブロードウェイ
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)レジデンス・マネジメント

    東京都知事免許（３）第９３３８３号

    交通：
    ＪＲ中央線/中野駅 徒歩1分
    東京都中野区中野５丁目６５－３ Ａ－０１ビル５階
    TEL：
    03-5318-4336
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00278693
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