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東京都江戸川区松島２丁目(新小岩駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武線/新小岩

東京都江戸川区松島２丁目

18分

900万円

－

37.18m²

38.22m²

１種住居

木造

中古一戸建て

1960年4月(築64年9ヶ月)

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【利回り９％】江戸川区松島二丁目　賃貸戸建て【再建築不可】

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    ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分

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    ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩18分

    所在地 東京都江戸川区松島２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 900万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 37.18m² 土地面積 38.22m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1960年4月(築64年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■販売価格９００万円（坪単価７８万円）
    ■近隣相続税路線価：坪単価約１０２万円
    ■現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
    ■賃料（管理費等込）：月額７万円、年額８４万円
    ■表面利回り：９．３３％

    【注意事項】
    ■再建築不可（建築基準法上の道路に接道しておりません）
    ■現況有姿売買・公簿売買（境界非明示）
    　※売主様にて測量及び隣接地との境界確認（境界復元）等は行いません。
    ■築年月：不詳（記載の築年月は、所有権保存登記がなされた築年月を記載しております）
    ■建物間取り等、詳細不明
    ■記載の土地面積の他に別途、通路部分３．７６㎡有
    ■敷地面積の最低限度：７０㎡
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 再建築不可
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.33%
    年間予定賃料収入：84万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984393791
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 江戸川郵便局
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    周辺施設 朝日信用金庫新小岩支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リーファ

    東京都知事免許（２）第１０１１３８号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅
    東京都渋谷区渋谷３丁目６－２ エクラート渋谷ビル４階
    TEL：
    03-6403-3868
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00268736
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