広島県廿日市市住吉１丁目(広電廿日市駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/広電廿日市
広島県廿日市市住吉１丁目
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12分
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2,850万円
－
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156.86m²
148.98m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1970年12月(築54年4ヶ月)
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間取図
４部屋、１ＬＤＫタイプとなります。
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キッチン
９．５帖ダイニングスペース
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 廿日市駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前（平良）駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市住吉１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,850万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
156.86m² |
土地面積 |
148.98m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1970年12月(築54年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
廿日市市住吉１丁目 アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
無 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 接面1.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼詳しい情報やご見学をご希望の際は弊社へお問い合わせください／
送迎、現地集合、ご要望等、遠慮なくご相談ください。
～～たてもの窓口でのコース案内～～
☆売買・住み替え相談コース☆（所要時間）
①お悩み相談コース（１時間半～）
※マンションから一軒家へ、お子様の成長に合わせてなどの購入プランの提案を致します♪
※土地・マンション・一軒家、売りたい！買いたい！住み替え等、対応してます。
☆たてもの窓口・内覧コース☆（所要時間）
②サクッと急ぎめコース！（２０分～３０分）
※忙しくちょっとしか時間がない、仕事終わり、急遽見たい等
③ゆっくりじっくりコース！（１時間半～２時間）
※ご来店頂きまして、お客様のご希望に合った物件をご紹介させて頂き
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。
④フルサポートコース！（２時間～）
※低金利での住宅ローン相談や月々の返済、車・その他ローン、審査など
お客様に１人１人に合ったプランをご提案させて頂きます。
※又、他の会社で相談したけれど不安な事がある…
他社でのご検討中のお客様も【【セカンドオピニオン】】として相談可能な窓口です♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器
■内装：2025年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年12月
利回り：8.08%
年間予定賃料収入：230.4万円
～２０２５年１月末、１ＬＤＫ×４戸（メゾネット）完成です～
オーナーチェンジ想定年間収入：２３０．４万円・表面利回り：７．２％
１ＬＤＫ×４戸（メゾネット） 令和７年１月末リフォーム完了（全面改装）
間取変更、キッチン・トイレ・シャワーユニット、洗濯パン・給湯器交換
床張替、クロス張替、玄関扉交換、インターフォンテレビ付変更
玄関ポーチ張替、外壁補修、塗装、ベランダ屋根（ポリカ波板）交換
一部外構補修、宅配ボックス各部屋、
【備考】
再建築不可
プロパン業者指定有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、プロパンガス、冷房 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984401899 |
| 情報公開日 |
2025年1月25日 |
次回更新予定日 |
2025年3月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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広島県知事免許（２）第１０７４１号 |
|---|
- 広島県広島市東区東蟹屋町５－９－１０１
- TEL：
- 082-205-4234
- FAX：
- 082-205-3061
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102773
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