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富山県富山市蓮町２丁目(蓮町（馬場記念公園前）駅)の売その他：物件詳細

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築年月

富山地鉄富山港線/蓮町（馬場記念公園前）

富山県富山市蓮町２丁目

3分

5,800万円

－

243.52m²

267.49m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2022年3月(築2年11ヶ月)

おすすめコメント

築浅満室物件です。近隣に工場が林立し、住宅需要の見込むことが出来る蓮町駅が最寄、駅距離徒歩三分の利便性の高い物件となります。全居室広めの１ＬＤＫで構成されており、差別化に繋がります。

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    富山地鉄富山港線 蓮町（馬場記念公園前）駅 徒歩3分

    所在地 富山県富山市蓮町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 243.52m² 土地面積 267.49m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2022年3月(築2年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ＣＨＩＬＬ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,300円/月 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 有　1.41m² 接道状況 南西 4.6m 公道 接面18.0m ・ 南東 3.6m 私道 接面23.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ６世帯　現況満室
    退去が出た際には１，０００円程度家賃ＵＰさせておりますが、退去から１ヶ月以内に再度満室となる人気物件となります。
    年間家賃収入４，５４５，６００円
    水道代差額　年間約１１００００円
    合計４，６５５，６００円　表面利回り８．０３％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    工事完了予定日：2022年3月
    施工会社：インテグラル株式会社
    利回り：8.03%
    年間予定賃料収入：466万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、暖房、冷房、インターネット対応、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、内廊下
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984414527
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年12月9日 次回更新予定日 2025年1月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 蓮町公園
    距離 488m
    周辺施設 馬場記念公園庭球場
    距離 487m

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    情報提供会社

    Ｏｆｆｉｃｅ　Ｂａｎａｎａ(株)

    富山県知事免許（１）第３２６２号

    富山県射水市中太閤山４丁目２３ 
    TEL：
    0766-56-5501
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 40411956
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