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愛知県名古屋市天白区八幡山(塩釜口駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/塩釜口

愛知県名古屋市天白区八幡山

3分

9,050万円

－

410.61m²

197.54m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

1983年12月(築41年1ヶ月)

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【満室運営中】名古屋市天白区　９，０５０万円　９．００％　一棟マンション

間取図

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    名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩3分

    その他の交通

    名古屋市名城線 八事駅 徒歩17分

    名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩20分

    所在地 愛知県名古屋市天白区八幡山
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,050万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 410.61m² 土地面積 197.54m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1983年12月(築41年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 24.5m 公道 接面7.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 18戸 国土法届出 －
    アピールポイント 名古屋市天白区の１棟マンション、満室運営中で安定収入が期待できます。

    ●名城大学前交差点まで約１００ｍの学生向け単身マンション。
    ●飲食店舗の需要もあるエリアです。
    ●全戸賃貸中のため、早期収益化可能。
    ●地下鉄『塩釜口』駅徒歩３分の立地

    【利回りについて】
    賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷　販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    利回り：9.00%
    年間予定賃料収入：815.28万円
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984434807
    情報公開日 2024年12月6日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    情報提供会社

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    愛知中央不動産(株)

    愛知県知事免許（１）第２５６５７号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分
    愛知県名古屋市中区大須２丁目１０番４５号 ビジネスポイント大須３０２号室
    TEL：
    052-211-9680
    FAX：
    052-211-9681
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40411319
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