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茨城県水戸市末広町２丁目(水戸駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ常磐線/水戸

茨城県水戸市末広町２丁目

3200ｍ

9,500万円

－

858.32m²

969.41m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2003年9月(築21年8ヶ月)

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◆オーナーチェンジ物件　◆満室想定利回り　約９．５１％

外観

外観（車は価格に含まれません。２０２４年１２月撮影）
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    ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩3200ｍ

    所在地 茨城県水戸市末広町２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 858.32m² 土地面積 969.41m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2003年9月(築21年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 Ｓｔａｂｌｅ・Ｐｅｅｒ太田屋
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    利回り：9.51%
    年間予定賃料収入：903.6万円
    ◎総戸数：１２戸
    ◎１戸あたりの専有面積：６６．７８㎡
    ◎満室稼働中（２０２５年１月現在）
    ◎駐車場：１３台あり／２台賃貸中（２０２５年１月現在）


    ※今後売主にて西側道路からの進入路を含む土地（約２１８．７４㎡）について、分筆のうえ
    　買主に共有していただく予定がございます。詳細は担当者へお問い合わせください。

    ※想定年間賃料収入は共益費・駐車場代を含みません。

    ※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    　利回りは１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
    　予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。
    　また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、オートロック、プロパンガス、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984511381
    情報公開日 2025年2月13日 次回更新予定日 2025年4月19日
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    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　茨城支店　水戸営業所　リブネス課

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    ＪＲ常磐線/水戸駅 徒歩29分 【バス】5分 みなみ団地入口 停歩1分
    茨城県水戸市元吉田町１１９４－２４ 
    TEL：
    029-246-0112
    FAX：
    029-246-0175
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00270729
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