京都府宇治市槇島町南落合(向島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄京都線/向島
京都府宇治市槇島町南落合
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18分
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660万円
-
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46.37m²
87.96m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1965年3月(築59年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩18分 |
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その他の交通 | JR奈良線 JR小倉駅 徒歩30分 |
所在地 |
京都府宇治市槇島町南落合
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
660万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4K(和 6 洋 6・3・4.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
46.37m² |
土地面積 |
87.96m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1965年3月(築59年10ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宇治市槇島町南落合 貸家 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 40.48m² |
接道状況 |
北 5.0m 私道 接面1.9m
・
西 4.0m 私道 接面10.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆2024年11月末リフォーム完成済み
【リフォーム内容】
・壁・クロス施工(一部)
・浴室CF張替え
・畳表替え/襖交換
・ハウスクリーニング
◆オーナーチェンジ物件 法定利回り約10%
◆近鉄京都線「向島」駅より徒歩約18分の4Kのお部屋♪
◆駐車スペースもございます!(車種による)
是非お問い合わせください。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2024年11月 ハウスクリーニング ■内装:2024年11月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) 壁クロス施工(一部)、浴室CF張替え、畳表替え ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:10.00%
年間予定賃料収入:66万円
※1F:28.67㎡/2F:20.70㎡/計87.96㎡/増築未登記部分有/建ぺい率角地指定あり:60%→70% ※私道負担は公簿面積に含まれてます。
※ペット飼育可(条件あり)
※準防火地域/高度地区/景観法/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984570045 |
情報公開日 |
2024年12月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーマツモト宇治西店 |
距離 |
1000m |
周辺施設 |
ファミリーマート宇治紫ケ丘店 |
距離 |
420m |
周辺施設 |
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院 |
距離 |
940m |
写真を見る |
周辺施設 |
宇治槇島郵便局 |
距離 |
160m |
写真を見る |
周辺施設 |
京都信用金庫西宇治支店 |
距離 |
1360m |
周辺施設 |
JA京都やましろ西宇治支店 |
距離 |
1300m |
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京都府知事免許(1)第14470号 |
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- 交通:
- JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩10分 【バス】 七条御前通 停歩3分
- 京都府京都市下京区西七条御領町17番2
- TEL:
- 075-748-9133
- FAX:
- 075-748-9492
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 50106711
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