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福岡県直方市大字感田(遠賀野駅)の売その他：物件詳細

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築年月

筑豊電気鉄道/遠賀野

福岡県直方市大字感田

15分

7,560万円

－

295.82m²

526.84m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2018年4月(築7年3ヶ月)

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩15分

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    筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩24分

    筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩30分

    所在地 福岡県直方市大字感田
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,560万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 295.82m² 土地面積 526.84m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2018年4月(築7年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アムールエスパス
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 11.4m 公道 接面18.0m ・ 南 2.6m 公道 接面37.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 10戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ▼エリア情報▼
    直方イオンまで徒歩１０分！２００号バイパスにも車で１分で乗ることができ、車移動しやすい立地です。

    ▼間取り▼
    １Ｋ（９帖）２９．８１㎡
    全１０戸

    ▼設備▼
    エアコン、２口ガスコンロ、独立洗面台、脱衣所、ＴＶモニターホン

    ▼収益▼
    満室想定利回り：８．０１％
    満室想定収入：６，０５２，８００円／年
    ※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
    ※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
    ※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。

    ▼条件▼
    ※弊社への管理業務委託が条件となります。ご了承ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984596518
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年2月18日 次回更新予定日 2025年6月28日
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    情報提供会社

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    (株)レントハウス不動産

    福岡県知事免許（５）第１４８９３号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/福工大前駅 徒歩17分
    福岡県福岡市東区和白３丁目２７ー８１ レントハウス本社ビル
    TEL：
    092-405-6830
    FAX：
    092-607-2511
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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