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京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町(二条駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR山陰本線/二条 新着

京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町

21分

4,280万円

163.50m²

49.72m²

準工業

鉄骨造

売ビル

1990年5月(築34年8ヶ月)

おすすめコメント

智恵光院通りに面する立地!視認性良好です。2階と3~4階を其々賃貸投資用として利用されても面白いと思います。コンパクトですがビル構えも綺麗ですので、独立開業や経費節減の移転に最適。辰巳公園まで23m。

間取図

間取図

平面図 鉄骨造り4階建て 延べ床面積163.50㎡

外観

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ガレージ部分

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    JR山陰本線 二条駅 徒歩21分

    その他の交通

    地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩22分

    京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩27分

    所在地 京都府京都市上京区下長者町通智恵光院東入西辰巳町
    物件種目 売ビル
    価格 4,280万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 163.50m² 土地面積 49.72m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1990年5月(築34年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 0.40m² 接道状況 西 10.9m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ☆賃貸物件として投資用収益物件としての利用も可能です。
    (2階と3・4階の2フロア賃貸)
    ☆ロードサイド(智恵光院通りに面する立地)!
     店舗・営業所・教室やサロン・倉庫などに適します。
    ☆コンパクトですがビル構えも綺麗ですので、独立開業や経費節減の移転に最適。
    ☆平成31年7月リフォーム済(外壁、屋根、内装全般、浴槽・トイレ・洗面・キッチン交換など)
    ☆手直し不要なほど、室内丁寧に使用されています。
    ☆辰巳公園まで23m。災害時の緊急避難場所になっているので、いざという時に安心です。
     週末は緑豊かな公園広場でリフレッシュ!遊具や遊歩道があります。
    リフォーム履歴 ■水回り:2019年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2019年7月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、給湯
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984602381
    情報公開日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    距離 80m
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    周辺施設 フレスコ堀川店
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    周辺施設 辰巳公園
    距離 28m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)創土(ソート)

    京都府知事免許(7)第10268号

    交通:
    JR片町線/JR三山木駅 徒歩7分
    京都府京田辺市三山木中央6丁目9番地1 
    TEL:
    0774-62-1128
    FAX:
    0774-62-1232
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 50025216
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