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三重県伊賀市四十九町(桑町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

伊賀鉄道伊賀線/桑町 新着

三重県伊賀市四十九町

10分

2,320万円

－

238.14m²

430.00m²

２種住居

木造

一棟売アパート

1992年5月(築32年8ヶ月)

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全室２ＬＤＫタイプ、駅近かつ高速道路へもアクセス良好周辺にもイオンタウンをはじめお買い物便も良好、小学校も近く子育て世帯に支持されている物件です。

間取図

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    伊賀鉄道伊賀線 桑町駅 徒歩10分

    所在地 三重県伊賀市四十九町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,320万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 238.14m² 土地面積 430.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1992年5月(築32年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,000円/月 バイク置き場 有 500円/月
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 6.0m 私道 位置指定有 接面6.0m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 忍の国という、いかにも海外の方から好まれる観光資源を持つ「伊賀市」また、大阪・名古屋間のハブ機能を持つ畿央エリアの中核都市としても注目されるエリアです。
    その中でも大阪、名古屋へもアクセスしやすい西名阪道「上野東ＩＣ」すぐそばの好立地、大阪へも９０分ほどでアクセス可能です。また、伊賀鉄道「桑町」徒歩９分と駅近となっております。
    周辺も広大な敷地と店舗数を誇る「イオンタウン伊賀上野」が徒歩約１３分　ドラッグストアキリン堂やファッションセンターしまむらも軒を連ねます。アパートから徒歩５分のところにはファミリーマートもあり生活、買い物便良好となっております。
    また、伊賀市周辺では生活に必須となるお車の為に７台分の駐車場を備えているのもポイントです。
    お部屋はご家族で広々使える２ＬＤＫタイプですので長期間賃貸いただくことが期待できます。
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月
    床（フローリング等）
    ■外装：2020年6月
    外壁、屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年6月
    外壁・屋根・樋・バルコニー
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.08%
    年間予定賃料収入：234万円
    令和６年固定資産税７８，７９２円
    浄化槽
    プロパン
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、冷房
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984605380
    情報公開日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    クラスモ阪急三国店　(株)エイワ

    大阪府知事免許（１）第６４６７５号

    交通：
    阪急宝塚線/三国駅 徒歩2分
    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目３５－１２ グランロード１階
    TEL：
    06-6398-1100
    FAX：
    06-6398-1101
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50103287
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