東京都立川市栄町４丁目(立川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/立川
東京都立川市栄町４丁目
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23分
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23,000万円
－
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368.56m²
218.01m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年4月(築33年10ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 立川駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 多摩モノレール 立飛駅 徒歩13分 多摩モノレール 高松駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都立川市栄町４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
23,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
368.56m² |
土地面積 |
218.01m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年4月(築33年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 29.00m² |
接道状況 |
南西 4.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
立川市栄町４丁目の鉄骨造４階建てマンションは、安定収入と将来性を見据えた投資物件としてご紹介中です。
ＪＲ立川駅から徒歩２０分という立地は、ＪＲ中央線、南武線、青梅線に加え、多摩都市モノレールも利用可能なターミナル駅へのアクセスが容易であり
都心（新宿まで約３０分、東京まで約４５分）および多摩方面へのアクセスも良好です。
駅周辺には大型商業施設（ららぽーと立川立飛、ルミネ立川、伊勢丹立川店、グランデュオ立川等）、ビックカメラ、ヤマダ電機、飲食店等が充実し、生活利便性が高い点も魅力です。
物件は鉄骨造４階建て、総戸数１０戸と管理しやすい規模です。
年間８０９万円の収入があり、安定したキャッシュフローが期待できます。
さらに、現在駐車場２台分を募集中で、満車になれば更なる収入増が見込めます。
立川市は商業施設やオフィスが集積し、雇用が安定しているエリアです。
都心へのアクセス利便性から単身者やＤＩＮＫＳ層の安定した賃貸需要が見込めます。
これらの要素から、安定収入と長期的な資産価値維持を重視する投資家にとって魅力的な物件ではないでしょうか。お気軽にお問合せください。０３－６８０４－１８１３ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：確認中
利回り：3.51%
年間予定賃料収入：809万円
立川市栄町４丁目に位置する鉄骨造４階建てマンションは、ＪＲ立川駅から徒歩２０分という立地が魅力です。
年間８０９万円の収入があり、総戸数は１０戸。管理のしやすさと収益性のバランスが考慮された規模です。
この物件の特徴として、１０戸のうち２戸が店舗として稼働しており、現在満室です。
これにより、住宅区画とは異なるテナント構成で、安定した収益基盤を形成しています。
さらに、駐車場２台分が募集中であり、契約が決まれば追加の収入が期待できます。
建物は鉄骨造。設計図書も揃っているため、建物の詳細な情報を確認できます。
立川駅周辺は商業施設やオフィスが集積し、賃貸需要が見込めるエリアです。
ＪＲ中央線、南武線、青梅線など複数路線が利用可能で、交通利便性も高く、入居者にとっても魅力的なエリアです。
周辺には「ららぽーと」など商業施設のほか、公園や文化施設もあり、生活環境も整っています。
これらの要素から、この物件は安定した収入を重視する方、長期的な資産形成を考えている方に是非ご検討いただければ幸いです。
詳細な情報や見学についてはお気軽にお問い合わせください。
０３－６８０４－１８１３
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984633912 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年12月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（５）第８０９９５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６－３ シルヴァキングダム１階
- TEL：
- 03-6804-1813
- FAX：
- 03-6804-1814
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00511618
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