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広島県広島市南区本浦町(向洋駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/向洋 新着

広島県広島市南区本浦町

22分

8,800万円

－

483.51m²

283.80m²

１種住居

ＲＣ

売ビル

1989年5月(築35年8ヶ月)

間取図

間取図

４階オーナーズルーム間取り

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    ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分

    所在地 広島県広島市南区本浦町
    物件種目 売ビル
    価格 8,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 483.51m² 土地面積 283.80m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1989年5月(築35年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 3.6m ・ 東 6.1m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 広島市南区本浦町に住まい、事務所、収益物件として理想的な空間
    最上階、オーナーズルームは広々５ＬＤＫの多用途に対応可能な物件が登場！
    住宅・事務所としての利用に加え、家賃収入を得られる収益物件としても魅力的です。

    アピールポイント
    １階～３階が賃貸物件：毎月安定した家賃収入が期待できるため、生活や運営の負担を軽減できます。投資物件としても魅力的！
    住まいと仕事の両立：４階の最上階部分は住宅・事務所として利用可能。広々５ＬＤＫの間取りで、住居スペースと仕事スペースを柔軟に分けて活用できます。
    快適な最上階：採光・通風に優れた１００㎡の広さで、住む人も働く人も快適な環境を実現。
    多用途に対応可能：事務所スペースや応接室、リモートワークスペースとしても活用可能な独立した部屋を完備。
    周辺環境が充実：近隣にはスーパー、学校、病院、公園が揃い、住環境と利便性の両方を提供。
    家賃収入を得ながら、自宅兼事務所として活用したい方
    住居も仕事も快適に両立したい方
    住むだけでなく収益も得られるこの物件で、新しいライフスタイルを始めてみませんか？広島市南区本浦町で、お待ちしております！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984639586
    情報公開日 2024年12月25日 次回更新予定日 2025年1月8日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)良和ハウス　不動産企画開発部

    国土交通大臣免許（２）第９１１３号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/横川駅 徒歩10分
    広島県広島市西区楠木町２丁目１－１　４Ｆ 
    TEL：
    082-209-0029
    FAX：
    082-209-0059
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50104236
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