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大阪府堺市東区日置荘西町６丁(初芝駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

南海高野線/初芝

大阪府堺市東区日置荘西町６丁

6分

1,400万円

－

10.00m²

87.75m²

１種住居

コンテナ

売駐車場

1989年1月(築36年1ヶ月)

おすすめコメント

ランコス不要収益土地♪コンテナ付駐車場２区画の収益物件♪コスパ重視の一人親方の職人さん向け賃貸物件です。資材、道具置場＋駐車スペースの需要が高い為、リーシングし易い物件です。

間取図

間取図

物件南側より撮影

外観

外観

１区画約３６㎡。北側へコンテナ設置し、南側が駐車スペースとなります。
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    交通

    南海高野線 初芝駅 徒歩6分

    その他の交通

    南海高野線 萩原天神駅 徒歩15分

    所在地 大阪府堺市東区日置荘西町６丁
    物件種目 売駐車場
    価格 1,400万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 10.00m² 土地面積 87.75m²（公簿）
    建物構造 コンテナ 築年月 1989年1月(築36年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　15.69m²（共有持分1/6） 接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面7.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■低リスクで家賃５万円×２区画で年間収益１２０万円　利回り８．５７％
    ■管理不要の為、初心者投資家さんへもオススメです。
    ■近隣土地相場ニアリーの価格で再建築可能な土地なので
    　暫く収益物件として保有し、将来的に建売用地として売却も可能な為、
    　出口戦略も練り易い♪
    ■工事着手前につき仕様、条件等のご希望有ればお気軽にご相談下さい。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.57%
    年間予定賃料収入：120万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984653905
    情報公開日 2024年12月26日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

    ニッコウＨＯＭＥ(株)

    大阪府知事免許（２）第６０２１５号

    交通：
    地下鉄今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩5分
    大阪府大阪市東淀川区小松５丁目６番４１号 サンウエスト１０６号
    TEL：
    06-6329-8700
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 50102628
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