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愛知県名古屋市天白区福池１丁目(鶴里駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/鶴里

愛知県名古屋市天白区福池１丁目

16分

8,800万円

－

310.54m²

480.00m²

２種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2010年10月(築14年9ヶ月)

おすすめコメント

小学校まで徒歩約７分！！コンビニ、スーパー、ドラッグストア等の商業施設が揃った大変暮らしやすいエリアの大和ハウス施工による収益アパート物件です！！是非一度詳細をお問合せ下さい♪

間取図

間取図

Ａ仕様（１０３号室、２０３号室）Ｂ仕様（１０２号室、２０２号室）Ｃ仕様（１０１号室、２０１号室）

その他

その他

Ａ仕様：５０．４３㎡　Ｂ仕様：５０．２４㎡　Ｃ仕様：５４．６２㎡
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    交通

    名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩16分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 野並駅 徒歩17分

    所在地 愛知県名古屋市天白区福池１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 310.54m² 土地面積 480.00m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2010年10月(築14年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アパール
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 7,000円/月 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 公道 接面20.0m ・ 南 16.0m 公道 接面20.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    　　　
    　　　　
    　　　　◆地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩約１６分！！

    　　　　◆地下鉄桜通線「野並」駅まで徒歩約１７分！！

    　　　　◆現状、全室賃貸中で空室無し！！

    　　　　◆小学校や公園が近く、通学や外遊びも安心！！

    　　　　◆コンビニやスーパー、ドラッグストア近く生活環境良好！！

    　　　　◆大和ハウス施工の建物！！

    　　　　◆太陽光発電システム搭載済み！！



    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    利回り：6.90%
    年間予定賃料収入：436,000万円
    ・総戸数：６戸（現在６室賃貸中／空室無し）
    ・総駐車場台数：７台（現在７台分賃貸中／空き無し）
    ・共益費：３，０００円／月
    ・満室想定年間収入：約６，０７５，３６０円（賃料等総額）
    ・満室時想定利回り：約６．９０％（賃料等総額想定）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 太陽光発電システム、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984792753
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年1月13日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    周辺施設 マックスバリュエクスプレス平子店
    距離 775m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン名古屋福池１丁目店
    距離 314m 写真を見る
    周辺施設 Ｖ・ｄｒｕｇ天白野並店
    距離 393m 写真を見る
    周辺施設 名古屋市立南天白中学校
    距離 1005m 写真を見る
    周辺施設 名古屋市立野並小学校
    距離 524m 写真を見る
    周辺施設 はな保育園せきとり
    距離 727m 写真を見る
    周辺施設 鶴田幼稚園
    距離 671m 写真を見る
    周辺施設 野並公園
    距離 460m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エイエム不動産

    愛知県知事免許（３）第２２４１０号

    交通：
    名古屋市桜通線/徳重駅 徒歩24分
    愛知県名古屋市緑区平手南１丁目１４１８ 
    TEL：
    052-893-9133
    FAX：
    052-893-9134
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40403673
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