東京都目黒区駒場3丁目(駒場東大前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京王井の頭線/駒場東大前
東京都目黒区駒場3丁目
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5分
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9,780万円
-
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96.59m²
74.29m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
2016年8月(築8年9ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分 |
所在地 |
東京都目黒区駒場3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
9,780万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 4.8・7.7・6・6.5) |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
96.59m² |
土地面積 |
74.29m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2016年8月(築8年9ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
目黒区駒場3丁目戸建(リースバック物件) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 92.19m²(共有持分1/4) |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面4.5m
・
西 4.0m 私道 位置指定有 接面4.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
リースバック物件ですので購入してすぐに収益を得ることができます。利回り4.9%。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
バス1坪以上 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:西向き
利回り:4.90%
年間予定賃料収入:480万円
・別途私道持分92.19㎡×1/4あり
・リースバック物件のため引渡後、売主を賃借人
とした普通賃貸借契約を結ぶことが条件となります
・土地面積には東側道路セットバック部分約0.23㎡と
私道持分約6.03㎡を含みます(私道負担有)
・西側に高さ2mを超える擁壁があります
・水道管に浄水システム設置済
・土地の一部に協定部分があります
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984837124 |
情報公開日 |
2025年1月16日 |
次回更新予定日 |
2025年4月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと駒場1丁目店 |
距離 |
200m |
周辺施設 |
THE PANTRY by Tokyu Store |
距離 |
788m |
周辺施設 |
ローソン渋谷旧山手通り店 |
距離 |
289m |
周辺施設 |
コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店 |
距離 |
824m |
周辺施設 |
ガスト渋谷道玄坂店(から好し取扱店) |
距離 |
874m |
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国土交通大臣免許(1)第10389号 |
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- 交通:
- 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front8F
- TEL:
- 03-5468-8021
- FAX:
- 03-3499-6299
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275117
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