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大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目(北天下茶屋駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

阪堺電気軌道阪堺線/北天下茶屋

大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目

6分

11,700万円

188.08m²

162.31m²

2種中高

木造

一棟売アパート

2018年9月(築6年10ヶ月)

おすすめコメント

利回り(単純)5.49%◆最寄駅より徒歩6分の好立地◆複数沿線利用可能◆2018年9月築◆全部屋ロフト完備◆バストイレ別◆駐輪場あり◆現在賃貸中◆お気軽にお問い合わせください!

間取図

間取図

◆間取り図

外観

外観

◆外観(2025年1月撮影)

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    交通

    阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩6分

    その他の交通

    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分

    地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,700万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 188.08m² 土地面積 162.31m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2018年9月(築6年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 有 7.43m² 接道状況 北西 4.0m 私道 接面12.8m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 8戸 国土法届出
    アピールポイント ●総年収 6,432,000円(満室時)
    ●利回り(単純) 5.49%

    ※利回りとは当該物件の1年間の予定賃料収入総額の
     広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
     その際の予定賃料経費は保証されていません。
     固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。

    ※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他で
     これと異なることがあります。

    ※建築確認番号:第H29確認建築近確0003115号(2017年12月22日)
    ※検査済証番号:第R02確済建築近確0001264号(2020年7月27日)

    ※駐輪スペースがありますが、区画分けされていないため、
     空いてるところに駐輪可能。
     (駐輪場契約時に自転車登録料500円必要)

    ※現行賃料:月額400,000円
    ※現行利回り:4.10%
    ※間取り:1R×8戸(各部屋ロフト付き)
     現在6/8賃貸中(2024年10月現在)


    ◆◆◆大阪市内での不動産探しはグランドホームサービス株式会社へ◆◆◆
    ご質問等は、06-6975-8500までお気軽にお問い合わせください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:5.49%
    年間予定賃料収入:643.2万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、ロフト、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応
    その他 宅配BOX、内廊下
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984945856
    情報公開日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナート晴明通店
    距離 662m
    周辺施設 サンディ天下茶屋店
    距離 708m
    周辺施設 ファミリーマート聖天下二丁目店
    距離 592m
    周辺施設 ローソンストア100阿倍野丸山通店
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    周辺施設 ほっかほっか亭天下茶屋駅前店
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    周辺施設 医療法人生樹会渡辺病院
    距離 908m
    周辺施設 西成天下茶屋東郵便局
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    周辺施設 阿倍野消防署晴明通出張所
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    情報提供会社

    情報提供会社

    LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株)

    大阪府知事免許(1)第63603号

    交通:
    地下鉄中央線/深江橋駅 徒歩6分
    大阪府大阪市東成区東今里1丁目5-30 
    TEL:
    06-6975-8500
    FAX:
    06-6975-8508
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50107222
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