大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目(北天下茶屋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪堺電気軌道阪堺線/北天下茶屋
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目
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6分
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11,700万円
-
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188.08m²
162.31m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
2018年9月(築6年10ヶ月)
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間取図
◆間取り図
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外観
◆外観(2025年1月撮影)
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その他の画像
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交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
11,700万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
188.08m² |
土地面積 |
162.31m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2018年9月(築6年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
有 7.43m² |
接道状況 |
北西 4.0m 私道 接面12.8m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●総年収 6,432,000円(満室時)
●利回り(単純) 5.49%
※利回りとは当該物件の1年間の予定賃料収入総額の
広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料経費は保証されていません。
固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他で
これと異なることがあります。
※建築確認番号:第H29確認建築近確0003115号(2017年12月22日)
※検査済証番号:第R02確済建築近確0001264号(2020年7月27日)
※駐輪スペースがありますが、区画分けされていないため、
空いてるところに駐輪可能。
(駐輪場契約時に自転車登録料500円必要)
※現行賃料:月額400,000円
※現行利回り:4.10%
※間取り:1R×8戸(各部屋ロフト付き)
現在6/8賃貸中(2024年10月現在)
◆◆◆大阪市内での不動産探しはグランドホームサービス株式会社へ◆◆◆
ご質問等は、06-6975-8500までお気軽にお問い合わせください! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.49%
年間予定賃料収入:643.2万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、ロフト、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
その他 |
宅配BOX、内廊下 |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984945856 |
情報公開日 |
2025年1月30日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
デイリーカナート晴明通店 |
距離 |
662m |
写真を見る |
周辺施設 |
サンディ天下茶屋店 |
距離 |
708m |
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周辺施設 |
ファミリーマート聖天下二丁目店 |
距離 |
592m |
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周辺施設 |
ローソンストア100阿倍野丸山通店 |
距離 |
639m |
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周辺施設 |
ほっかほっか亭天下茶屋駅前店 |
距離 |
823m |
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周辺施設 |
医療法人生樹会渡辺病院 |
距離 |
908m |
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周辺施設 |
西成天下茶屋東郵便局 |
距離 |
524m |
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周辺施設 |
阿倍野消防署晴明通出張所 |
距離 |
592m |
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大阪府知事免許(1)第63603号 |
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- 交通:
- 地下鉄中央線/深江橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東成区東今里1丁目5-30
- TEL:
- 06-6975-8500
- FAX:
- 06-6975-8508
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50107222
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