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埼玉県新座市石神１丁目(東久留米駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

西武池袋線/東久留米
[バス利用可] バス 6分 停歩9分

埼玉県新座市石神１丁目

29分

750万円

－

52.24m²

56.49m²

１種低層

木造

中古一戸建て

1972年6月(築53年)

おすすめコメント

【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】（月額賃料等５０，７００円、表面利回り約６．２０％）

間取図

間取図

１階には洋室とＤＫがあり、家族や友人と過ごすのに最適なスペースです。

外観

外観

庭もあるため、ガーデニングや子供の遊び場としても利用できます。
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    交通

    西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 6分  停歩9分

    所在地 埼玉県新座市石神１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 750万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＤＫ(和 4.5･4.5　洋 4.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 52.24m² 土地面積 56.49m²
    建物構造 木造 築年月 1972年6月(築53年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　37.00m²（共有持分1621/3700） 接道状況 西 4.0m 私道 接面7.7m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。
    西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。

    ①　現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします。
    ②　所有者への直接訪問厳禁。
    ③　近隣への訪問営業・ポスティング厳禁。
    ④　契約不適合責任免責とします。
    ⑤　境界非明示とします。
    ⑥　賃貸借契約の引継ぎを条件とします。
    ⑦　図面上の敷地図は実測図ではありません。
    ⑧　固都税年額：調査中　円（令和６年度）。
    ⑨　本販売図面上の写真は全て２０２５年１月に撮影しております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.20%
    年間予定賃料収入：60.84万円
    【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】
    （月額賃料等５０，７００円、表面利回り約６．２０％）

    バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。
    西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。

    ①　現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします。
    ②　所有者への直接訪問厳禁。
    ③　近隣への訪問営業・ポスティング厳禁。
    ④　契約不適合責任免責とします。
    ⑤　境界非明示とします。
    ⑥　賃貸借契約の引継ぎを条件とします。
    ⑦　図面上の敷地図は実測図ではありません。
    ⑧　固都税年額：調査中　円（令和６年度）。
    ⑨　本販売図面上の写真は全て２０２５年１月に撮影しております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984959455
    情報公開日 2025年4月19日 次回更新予定日 2025年5月29日
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    周辺施設 新座市立第六中学校
    距離 990m 写真を見る
    周辺施設 正光寺保育園新座石神園
    距離 140m 写真を見る
    周辺施設 西友東久留米店
    距離 970m 写真を見る
    周辺施設 医療法人社団青葉会新座病院
    距離 710m 写真を見る
    周辺施設 スパジアム　ジャポン
    距離 590m 写真を見る
    周辺施設 スギドラッグ　東久留米上の原店
    距離 840m 写真を見る
    周辺施設 北原第三児童遊園
    距離 190m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アルスビレッジ(株)朝霞店

    埼玉県知事免許（２）第２２９７８号

    交通：
    東武東上線/朝霞駅 徒歩6分
    埼玉県朝霞市根岸台６丁目１０－３３ １階
    TEL：
    048-424-5086
    FAX：
    048-424-5087
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00982961
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