不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


北海道札幌市西区発寒十一条２丁目(発寒中央駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/発寒中央

北海道札幌市西区発寒十一条２丁目

8分

9,930万円

－

1,134.50m²

477.99m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1991年11月(築33年6ヶ月)

おすすめコメント

☆ダイイチ発寒中央駅前店徒歩約７分（約５００ｍ）・発寒小学校徒歩約６分（約４５０ｍ）のオール２ＬＤＫ物件

外観

外観写真①
その他の画像
  • 外観
  • 共有部分
  • その他
  • その他
  • その他
  • その他
  • その他
  • その他
  • 共有部分
  • 駐車場
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分

    その他の交通

    札幌市東西線 発寒南駅 徒歩20分

    所在地 北海道札幌市西区発寒十一条２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,930万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 1,134.50m² 土地面積 477.99m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1991年11月(築33年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 シェーンパレス
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 7.2m 公道 接面23.8m ・ 東 8.0m 公道 接面16.8m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆満室想定年間収入８８８万７２００円、満室想定表面利回り８．９４％
    ◆現況１２室中１１室入居中、駐車場１２台中６台賃貸中（令和７年１月２６日現在）
    ◆現況年間収入７５９万３６００円、現況表面利回り７．６４％
    ◆住戸専有面積６５．８０㎡の広々としたオール２ＬＤＫ物件
    ◆確認済証・検査済証　有
    ◆敷地内ロードヒーティングあり
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.94%
    年間予定賃料収入：888.72万円
    ■プロパンガス供給契約継続条件
    ■売主契約不適合責任免責
    ■境界非明示
    ■現況１２室中１１室賃貸中（空室は令和７年３月１日頃入居予定）
    ■駐車場について、組み込み式のため高さ等の制限がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984969912
    情報公開日 2025年2月1日 次回更新予定日 2025年4月27日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 ダイイチ発寒中央駅前店
    距離 535m
    周辺施設 札幌市立西陵中学校
    距離 1189m
    周辺施設 札幌市立発寒小学校
    距離 789m
    周辺施設 北洋銀行発寒支店
    距離 655m
    周辺施設 春日緑地
    距離 709m
    周辺施設 発寒大空公園
    距離 1184m
    周辺施設 農試公園
    距離 943m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    イエックス(株)

    北海道知事免許 石狩（１）第９０９１号

    交通：
    札幌市東西線/バスセンター前駅 徒歩8分
    北海道札幌市中央区南四条東２丁目１２ 川村ビル２階
    TEL：
    011-200-0923
    FAX：
    011-200-0924
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 10005908
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚