埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1丁目(東毛呂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武越生線/東毛呂
埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1丁目
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5分
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2,960万円
-
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123.79m²
173.10m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1990年4月(築35年1ヶ月)
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交通 | 東武越生線 東毛呂駅 徒歩5分 |
---|
その他の交通 | 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩16分 JR八高線 毛呂駅 徒歩16分 |
所在地 |
埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,960万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
6SLDK(和 6 洋 6.5・5.7・5.2・5.2・5 LDK 15.7 S 2) |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
123.79m² |
土地面積 |
173.10m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1990年4月(築35年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
入間郡毛呂山 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面18.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
事業用定期借家契約10年
法人契約、賃貸中、原則更新、賃料10年固定。
本物件の特徴
・ 4年で減価償却可能、利回り9%
・ 長期契約(10年)+行政補助(国からの補助金)による安定収入
・ 不動産所得の圧縮により、法人・資産家の税負担軽減に寄与
本物件は、経営者様の節税対策・資産形成として大変有効な手法となります。
・ 法人経営者様の利益圧縮策として
・ 資産家様の相続税対策として
・ 社会貢献を兼ねた長期安定収益物件として
お手数をおかけいたしますが、ぜひ一度、資料をご請求いただけますと幸いです。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:9.00%
年間予定賃料収入:266.5万円
事業用定期借家契約10年
法人契約、賃貸中、原則更新、賃料10年固定。
本物件の特徴
・ 4年で減価償却可能、利回り9%
・ 長期契約(10年)+行政補助(国からの補助金)による安定収入
・ 不動産所得の圧縮により、法人・資産家の税負担軽減に寄与
本物件は、経営者様の節税対策・資産形成として大変有効な手法となります。
・ 法人経営者様の利益圧縮策として
・ 資産家様の相続税対策として
・ 社会貢献を兼ねた長期安定収益物件として
お手数をおかけいたしますが、ぜひ一度、資料をご請求いただけますと幸いです。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984969953 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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|
情報公開日 |
2025年1月26日 |
次回更新予定日 |
2025年4月7日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン毛呂山岩井店 |
距離 |
618m |
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東京都知事免許(1)第111360号 |
---|
- 交通:
- 京急本線/青物横丁駅
- 東京都品川区南品川3丁目7-1 小松崎ビル2A
- TEL:
- 03-6260-0162
- FAX:
- 03-6260-0162
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00278929
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