福島県福島市宮代字明光田(福島学院前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阿武隈急行/福島学院前
[バス利用可] バス 県教育センター 停歩1分
福島県福島市宮代字明光田
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7分
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2,900万円
－
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278.66m²
420.14m²
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１種中高、２種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
1985年11月(築39年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 県教育センター 停歩1分 |
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| 所在地 |
福島県福島市宮代字明光田
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
278.66m² |
土地面積 |
420.14m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1985年11月(築39年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高、２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 5.8m 公道 接面24.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナー様が定期的に修繕を行っており、適切に管理されています。
また、内水ハザードマップ・洪水ハザードマップのいずれにも該当しません。
敷地内駐車場：合計８台分（北側の空地については、駐車場として利用可能か不明）
自転車置き場あり
下水道接続済み
敷地内に電柱２本あり
ゴミ捨て場が物件の対面に設置されています
管理会社が入っています
現在２部屋空き部屋です。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2021年8月
２０６玄関ドア改修、２０２・２０６濾水工事、２０２２年／２０５混合栓取付、１０３玄関ドア取付、１０２・２０２漏水工事 ２０２３年／１０２カラートタン張替、１０１漏水修理、１０３・２０３漏水工事、２０６浴槽修理 ２０２４年／２０６漏水修理、部屋記載無し電気工事・雨水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：東向き
施工会社：黒沢建築株式会社様
利回り：13.44%
年間予定賃料収入：390万円
借主が負担する軽微な修繕もオーナー負担となります（契約書での取り交わしはありません）。
年月日不明ですが、外壁塗装と水道管工事を行っています。
リフォームにより、フローリングの部屋が４部屋、畳のままの部屋が６部屋あります。
お湯の配管が露出している部屋が４部屋あります（露出配管の部屋の場所は不明です）。
時期不明ですが、それぞれの部屋にエアコンが１台設置済みです。
年間６０００円の町会費を町会へ納めていたため、継承可能な方を探しています。
北隣地より３０ｍｍ管で水道管を引き込んでいるため、覚書で対応します。
また、２つの用途地域にまたがっています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985068242 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年2月18日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福島瀬上南店 |
| 距離 |
568m |
| 周辺施設 |
まいどおおきに食堂福島鎌田食堂 |
| 距離 |
563m |
| 周辺施設 |
私立福島学院大学短期大学部宮代キャンパス |
| 距離 |
410m |
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福島県知事免許（２）第３４１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩50分 【バス】1分 福島交通 堀河町
- 福島県福島市堀河町６－１１ Ｒｅ：ＳＱＵＡＲＥ－Ｂ
- TEL：
- 024-597-8277
- FAX：
- 024-597-8278
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20005878
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