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千葉県市原市勝間(海士有木駅)の売その他：物件詳細

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築年月

小湊鐵道/海士有木

千葉県市原市勝間

58分

3,480万円

－

320.58m²

660.00m²

無指定

軽量鉄骨造

売倉庫

1900年1月(築126年)

おすすめコメント  スタッフ： 八田　左紀子

市原市勝間の市街化調整区域内倉庫として使用中のオーナーチェンジ物件です。２０２５年４月大規模修繕工事実施し、シャッター交換、建具交換、井戸ポンプ交換、屋根・外壁塗装等行っております。

間取図

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外観

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南側２番目倉庫
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    交通

    小湊鐵道 海士有木駅 徒歩58分

    その他の交通

    小湊鐵道 上総三又駅 徒歩82分

    小湊鐵道 上総村上駅 徒歩88分

    所在地 千葉県市原市勝間
    物件種目 売倉庫
    価格 3,480万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建 / 1階
    使用部分面積 320.58m² 土地面積 660.00m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1900年1月(築126年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 市原市勝間倉庫・作業場
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　577.00m²（共有持分40/174） 接道状況 北 4.0m ・ 西 4.0m ・ 二方道路
    地目 山林 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 市原ＩＣから約９．６ｋｍの立地で都心へのアクセス良好です。
    リフォーム履歴 ■外装：2025年4月
    外壁、屋根
    屋根・外壁塗装、外壁パネル一部交換
    ■その他：2025年4月
    シャッター交換、建具交換、井戸ポンプ交換、照明器具交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、再建築不可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.24%
    年間予定賃料収入：356.4万円
    □４連棟建物の内３棟登記済み（３２０．５８㎡）、南側１棟は未登記約６４㎡）
    □土地６００平米＋その他持分有（公衆用道路５７７㎡の４０／１７４）　
    □天井高４．１ｍ（南側２棟目の建物）　
    □２０２５年１１月～３年間　２９７，０００円／月で賃貸中　１０．２４％　
    □駐車スペース有（１０台程度駐車可）　
    □建物内に車両２４台程度保管可能（車種による）　
    □２０２５年４月大規模修繕工事実施（屋根・外壁塗装、照明器具交換、シャッター交換、建具交換、井戸ポンプ交換、外壁パネル一部交換、他）　
    □資材保管庫として使用中
    □再建築不可　
    □築年月不詳　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター雨戸、動力あり
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6985070492
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年12月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスマルシェ羽沢横浜国大店　アストラグループ(株)

    国土交通大臣免許（２）第９４９０号

    交通：
    相鉄新横浜線/羽沢横浜国大駅 徒歩1分
    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目４４－７ リビオタワーＨＡＺＡＡＲ　３階
    TEL：
    045-744-6980
    FAX：
    045-744-6984
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00261158
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