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神奈川県川崎市川崎区南町(川崎駅)の売その他：物件詳細

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交通
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管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/川崎

神奈川県川崎市川崎区南町

8分

28,000万円

－

360.10m²

91.10m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

2023年3月(築2年2ヶ月)

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 川崎駅 徒歩8分

    その他の交通

    京急本線 八丁畷駅 徒歩10分

    京急本線 京急川崎駅 徒歩11分

    所在地 神奈川県川崎市川崎区南町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 28,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 360.10m² 土地面積 91.10m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2023年3月(築2年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 6.0m 公道 接面7.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 14戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    利回り：4.95%
    年間予定賃料収入：1,388万円
    ２０２３年築の新築物件で、最新設備が整っています。
    －　川崎駅徒歩８分、八丁畷駅徒歩１０分、京急川崎駅徒歩１１分の好立地。
    －　想定年間収入は１３８８万４０００円、安定した収益が期待できます。
    －　表面利回り４．９５％で、投資効率も良好です。
    －　現況は満室賃貸中、すぐに収益を得られます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985150459
    情報公開日 2025年2月8日 次回更新予定日 2025年4月19日
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    距離 184m
    周辺施設 ＬＡ　ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ　ＭＡＧＧＩＯＲＥ
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアライズ

    神奈川県知事免許（４）第２６３１６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/川崎駅 徒歩10分
    神奈川県川崎市川崎区榎町３－１５ 
    TEL：
    044-221-0081
    FAX：
    044-221-0091
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00016349
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