鹿児島県鹿児島市樋之口町(甲東中学校前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
鹿児島市電谷山線/甲東中学校前 [バス利用可] バス 鹿児島交通/松原小前 停歩220m
鹿児島県鹿児島市樋之口町
|
6分
|
3,500万円
-
|
434.92m²
137.58m²
|
商業地域
RC
|
売ビル
1973年10月(築51年6ヶ月)
|
|
<
その他の画像
>
|
交通 | 鹿児島市電谷山線 甲東中学校前駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 鹿児島交通/松原小前 停歩220m |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市樋之口町
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
3,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
434.92m² |
土地面積 |
137.58m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1973年10月(築51年6ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
|
|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 5.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
15戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
全体的に約3万円前後の賃料ですが、修繕・リフォーム後は賃料の向上も
十分望める立地です(^^♪
建物が経年劣化により傷んでいるため修繕費用は高額になりますが、満室時
の利回りも15%以上と高めなので、収益力が期待できる物件です!
また、商業地域のためうまく運用できれば将来様々な用途に利用できます。
様々な要望にお応えしますので、お気軽にお問い合わせください(^^) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:16.00%
年間予定賃料収入:584.4万円
利回り:16.60%
年間想定家賃収入:584.4万円
・満室時想定利回り16.69%
・現在の実績(全15戸中7戸賃貸中、契約実績利回り約8.5%)
・1階貸店舗2戸、その他居住用(住居用の間取りは2K)
・住居は全室ユニットバス
・修繕履歴無し、退去時の原状回復履歴無し
・家賃未払い未回収あり
・建物内部に雨漏れあり
・建物内外部の一部コンクリートの爆裂、剥離あり
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985375474 |
情報公開日 |
2025年2月27日 |
次回更新予定日 |
2025年3月27日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ファミリーマートけいだ樋之口店 |
距離 |
88m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
鹿児島県知事免許(1)第6440号 |
---|
- 交通:
- 鹿児島市電唐湊線/高見馬場駅 徒歩11分 【バス】 中之平 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市照国町4-10 2階
- TEL:
- 099-208-0125
- FAX:
- 099-208-0126
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80506273
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。