京都府宇治市木幡東中(木幡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR奈良線/木幡
京都府宇治市木幡東中
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6分
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1,020万円
-
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103.20m²
77.80m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1964年10月(築60年9ヶ月)
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間取図
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外観
北側住戸室内
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その他の画像
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交通 | JR奈良線 木幡駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩12分 京阪宇治線 木幡駅 徒歩8分 |
所在地 |
京都府宇治市木幡東中
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,020万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2LDK(和 6・3 LDK 10.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
103.20m² |
土地面積 |
77.80m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1964年10月(築60年9ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都府宇治市 テラスバルク売り(4連棟の内2戸) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・
東 3.6m 公道 接面7.4m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
アピールポイント |
■4連棟の北側端から2戸バルク☆
■最寄り駅まで徒歩6分♪
■JR奈良線&京阪宇治線&地下鉄東西線の3沿線利用可♪
■2戸とも賃貸中(満室)で安定した収入が期待できます♪
■北側住戸(エステのテナントして)月額3.85万円で賃貸中
■南側住戸(住居用として)月額5.5万円で賃貸中
■表面利回り11%で魅力的な利回り! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:11.00%
年間予定賃料収入:112.2万円
〇北側駐車スペースのサイズは約3.6m×約1.8m(駐車スペースは車種の制限有)
〇北側住戸はテナントの為、お風呂が使用できません(ミニキッチン、トイレ有)
〇北側住戸修繕履歴:1階のフロアタイル、壁OSB合板、天井クロス、電気工事一式、ミニキッチン設置
2階は未改装
〇南側住戸修繕履歴:1階のクロス張り替え、塗装、ブレーカー増設、エアコン設置
2階のクロス張り替え
〇上記、土地面積と建物面積は2戸合計の面積になります
■北側住戸:土地面積45.71㎡ 建物面積53.62㎡
■南側住戸:土地面積32.09㎡ 建物面積49.58㎡
※上記建物面積に増築未登記部分含みます
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985425599 |
情報公開日 |
2025年5月13日 |
次回更新予定日 |
2025年6月20日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン宇治木幡店 |
距離 |
167m |
周辺施設 |
ファミリーマート宇治木幡店 |
距離 |
245m |
周辺施設 |
ドラッグユタカ宇治木幡店 |
距離 |
602m |
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京都府知事免許(1)第14667号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/西院駅 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西院乾町5-1
- TEL:
- 075-874-1218
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50110238
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