東京都渋谷区神宮前3丁目(表参道駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ千代田線/表参道
東京都渋谷区神宮前3丁目
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6分
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44,800万円
-
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142.33m²
162.75m²
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1種中高
RC
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売ビル
1980年12月(築44年5ヶ月)
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間取図
リフォーム案 間取り図
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外観
外観イメージ画像。新築のように生まれ変わります。
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩9分 |
所在地 |
東京都渋谷区神宮前3丁目
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
44,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
142.33m² |
土地面積 |
162.75m²(実測) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1980年12月(築44年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 5.0m 公道 接面2.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
本物件は、新国立劇場や東京オペラシティなど、数多くの公共建築物を手がけた日本を代表する著名建築家の元自邸です。ガラスやスリットを巧みに使い、自然光を効果的に取り入れた空間は、時間とともに美しい表情を見せます。建築家の思想や美学が色濃く反映された、唯一無二の貴重な作品です。
【現在外装リフォーム中4月末頃完成予定!内装はスケルトン】
外装リフォームを実施中で、仕上がり後は新築同様の美しい外観となります。
内装は現在スケルトン仕様のため、テナント様や自社ビルとして利用する際に、自由な内装設計が可能です。(内装費用は買主様負担です)
【好立地】原宿表参道エリアから徒歩圏内、大都市の中心にありながら、明治神宮が近く、自然とトレンドが融合する環境です。
【アクセス良好】
各線【表参道】駅 徒歩6分
銀座線【外苑前】駅 徒歩9分
千代田線【明治神宮前(原宿)】駅 徒歩9分
【投資としても魅力】
・人気エリアで安定した賃貸需要が期待できます。
・オフィス利用や店舗、ショールームとしての賃貸も可能。
〈想定レントロール〉
月額賃料:160万円/年間賃料:1,920万円/利回り:4.27% |
リフォーム履歴 |
■外装:2025年4月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
スケルトン |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.27%
年間予定賃料収入:1,920万円
接道部分の間口は2m確保されていますが、通路途中の最も狭い部分は幅が1.87mとなります。43条許可申請に基づく許可を取得しています。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985439856 |
情報公開日 |
2025年3月3日 |
次回更新予定日 |
2025年5月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン神宮前店 |
距離 |
285m |
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周辺施設 |
表参道ヒルズ |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
渋谷神宮前郵便局 |
距離 |
507m |
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周辺施設 |
みずほ銀行神宮前3丁目出張所 |
距離 |
471m |
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周辺施設 |
西京信用金庫原宿支店 |
距離 |
573m |
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周辺施設 |
三菱UFJ銀行原宿支店 |
距離 |
603m |
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周辺施設 |
渋谷区役所 |
距離 |
1912m |
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東京都知事免許(3)第94515号 |
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- 交通:
- 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩1分
- 東京都新宿区新宿1丁目17-6
- TEL:
- 03-6457-8925
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00271888
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