京都府宇治市伊勢田町大谷(伊勢田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/伊勢田
京都府宇治市伊勢田町大谷
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7分
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1,928万円
－
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97.66m²
115.56m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1900年1月(築125年6ヶ月)
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間取図
間取り図です。２０年入居中の入居者様が自身で作成されたものです。あくまでも参考で、現況を優先します。
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外観
建物の外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩12分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
京都府宇治市伊勢田町大谷
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,928万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.5･6･6 LDK 14) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
97.66m² |
土地面積 |
115.56m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1900年1月(築125年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道
・
西 6.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
京都府宇治市の歴史ある戸建賃貸物件。
駅徒歩複数で利便性良好、賃貸中なので即日安定収入が入ります。
－ 約２０年間入居されており、収益性非常に安定しています。
－ 近鉄京都線伊勢田駅徒歩７分、ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩１２分、近鉄京都線小倉駅徒歩１４分の好立地。
－ スーパーまで徒歩１分と生活利便性非常に高し！
－ 生活に嬉しい伊勢田大谷児童遊園 徒歩３０秒！玄関出てすぐ公園の良環境！
－ セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩６分！
－ 宇治幼稚園 徒歩１４分！
－ 宇治市立小倉小学校 徒歩５分！
－ 京都府立城南菱創高等学校 徒歩１６分！
－ ＭＥＧＡドン・キホーテ宇治店 徒歩２４分（車５分）！
－ 表面利回り６．０９％で投資効率良好。
－ 京都府宇治市の静かな環境で、長期的な資産価値が見込めます！
－ 築年数はシステム上最古にしていますが、実際は不明です。
－ 物件内の写真がないため、現在の状態は不明です。
－ オーナーは個人様です。お気軽にお問い合わせくださいませ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
３面採光、IT重説対応物件 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：6.09%
年間予定賃料収入：117.6万円
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワールーム |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985460006 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年3月7日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
最寄りのスーパーです。Ｇｏｏｇｌｅマップ上では徒歩４分ですが、実質徒歩１分です（現地ご確認下さい） |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン宇治伊勢田中山店。徒歩６分です。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ＭＥＧＡドン・キホーテ宇治店。徒歩２４分・車５〜１０分です。 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
伊勢田大谷児童遊園。玄関から入り口まで徒歩３０秒かかりません。 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
伊勢田大谷児童遊園、別の角度からです。 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
宇治幼稚園。徒歩１４分です。 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
宇治市立小倉小学校。徒歩５分です。 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
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京都府知事免許（１）第１４８３９号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 【バス】 今出川大宮 停歩8分
- 京都府京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町１９６－３
- TEL：
- 075-203-6987
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110112
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